Appartement 4 chambres via Montegrappa 11, Camalò, Povegliano

L'agenzia immobiliare ETIKA, ha il piacere di presentarvi questo meraviglioso appartamento duplex al piano terra, situato in una zona residenziale molto bella e tranquilla di Camalò.

L'immobile si trova al piano terra di un struttura signorile edificata nel 1996, composta da sole 3 unità abitative. (PRIVA DI SPESE CONDOMINIALI)

L'appartamento è così composto:

Al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura open space che gode di un'ottima esposizione solare, una camera da letto matrimoniale e un bagno ampio di generose dimensioni.
Salendo le scale, troviamo al primo piano una camera doppia con nicchia ideale per armadietto su misura.
Al piano interrato troviamo un magazzino di circa 12mq attualmente adibito a palestra, una taverna molto ampia e una pratica lavanderia.
Presenza di aria condizionata su tutte le camere.

Completano l'offerta un garage singolo e un giardinetto sul retro della casa di circa 30mq.

L'ambiente è luminoso e ben suddiviso, l'immobile risulta comodo a tutti i servizi e riparato da rumori, è presente inoltre l'allarme perimetrale che copre la sicurezza di tutta l'abitazione.

Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, comprensivo di tutti gli impianti e le varie finiture che lo rendono unico, presenti anche gli infissi con doppio vetrocamera, che garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico.

L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condesazione, pannelli solari e pannelli fotovoltaici che permettono di gestire in modo autonomo i consumi e abbattere i costi di riscaldamento.

Questa soluzione rappresenta quindi un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione ben curata e dotata di tutti i comfort, in una delle zone più tranquille di Camalò, a due passi dal centro.

Riferimento: GA-24004
Prezzo: 158.000€

IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.
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