Appartement 2 chambres via del Tuscolano 16, Corticella, Bologne

Q.RE CORTICELLA - V. TUSCOLANO n. 16 / AD.ZE V. CORTICELLA - NUOVO BILOCALE MQ. 53 - 2 PIANO -
In posizione servita, verde, tranquilla e silenziosa, con parco adiacente, in elegante stabile di recente costruzione (2008) con ascensore e senza barriere architettoniche, disponiamo in ala di testa dell’edificio di tre interi piani (terra-primo-secondo) in fase di totale ristrutturazione per la realizzazione di appartamenti con terrazzo o giardino privato, con CONSEGNA INIZIO 2024 e con possibilità di ampi garage (prezzi a partire da € 26.000) e/o posti auto di proprietà nuovi a € 13.000. Gli appartamenti disporranno di un ottimo capitolato, saranno climatizzati, luminosi, avranno affacci nel verde e prezzi competitivi. I progetti sono ancora completamente personalizzabili, massima disponibilità nelle modifiche interne, addirittura possiamo ridurre o ampliare la superficie delle terrazze e la dimensione delle finestre e portefinestre. ES: particolare bilocale di mq. 53 sito al secondo piano con ascensore, doppia esposizione a sud/est, luminosissimo, composto da soggiorno con cucina a vista (volendo separabile) e con scenografica parete esterna realizzata completamente in vetro e accesso a terrazza loggiata e verandata, camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato. Le immagini degli ambienti interni sono render a scopo puramente esemplificativo. Le spese condominiali, la rendita catastale e la certificazione energetica sono in fase di elaborazione (PREVISTA CLASSE B). POSSIBILITÀ DI USUFRUIRE DEL BONUS RISTRUTTURAZIONI (DETRAZIONE IRPEF DEL 50% del costo dei lavori). AL PREZZO D’ACQUISTO VA AGGIUNTA L’IVA (agevolata al 4% se prima casa o 10% se seconda casa). RIF. TUSCOLANO/2A - € 200.000. REF. ANNA - TEL. UFF. 051.6275567 - ufficio@immobiliaresanlazzaro.it.