Villa bi-familiale via Viazza Bagno 4, Sala Bolognese

Proponiamo in vendita una magnifica porzione di villa indipendente situata nella pittoresca Sala Bolognese. Questa proprietà unica si compone di due appartamenti distinti, ognuno con ingresso indipendente, offrendo così una molteplicità di possibilità abitative.

Superficie interna: 280 mq
Superficie esterna: 2000 mq

Descrizione dell'Immobile:
1) Appartamento al Piano Terra:
- Accogliente sala da pranzo
- Cucinotto funzionale
- Camera da letto confortevole
- Spazioso antibagno e bagno
- Accesso diretto al giardino privato
2) Appartamento Principale su Due Livelli:
Piano Terra:
- Ampia sala luminosa con cucina open space
- Moderno bagno aggiuntivo per la massima comodità
Primo Piano:
- Quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per trasformare in studio/home office
- Pratico guardaroba
- Antibagno e bagno principale
- Terrazzo panoramico per momenti di relax all'aria aperta

Caratteristiche Aggiuntive:
- Aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione
- Finestre in alluminio con doppi vetri per l'isolamento termico e acustico
- Riscaldamento autonomo a GPL per un controllo personalizzato della temperatura
- Impianto fotovoltaico sul tetto per una soluzione energetica sostenibile
- Classe energetica certificata "E" (prima dell'installazione del fotovoltaico)

Questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e confortevole in una zona tranquilla ma ben collegata.

Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

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