Appartement via San Martino, San Martino, Gênes

SANMARTINO – ATTICO – Centrozona super attico intero ultimo piano dominante la citta fino al mare, 12 vani (175mq) + terrazzo perimetrale totale (225mq) + facoltativo posto auto in cancello.

DESCRIZIONE INTERNI: particolare abitazione che prende interamente l’ultimo piano dello stabile, ed è circondato completamente dal terrazzo di proprietà esclusiva. L’abitazione internamente è ordinata e divisa in zona giorno e notte. La zona giorno comprende l’ampio ingresso collegato direttamente col salone triplo e col vano veranda, prosegue poi con due vani occupati dalla cucina/tinello, e da una dispensa. La zona notte è composta da tra grandi camere, uno studio, e tre servizi igienici.

ACCESSORI: 1) stupendo ed unico terrazzo che circonda totalmente l’abitazione, corredato da grande dispensa (deposito attrezzatura) 2) Posto auto in cancello di fronte allo stabile di ampia metratura.

IMPIANTI: ascensore, riscaldamento centralizzato. Impiantistica perfettamente funzionante.

ESPOSIZIONE – PIANO: Ottavo (intero ultimo piano dello stabile). Esposizione a 360 gradi con la zona giorno altissima dominante la città fino al mare qualcosa di raro da vedere. Il salone triplo è finestrato sui tre lati: sembra di essere a bordo di una nave che naviga sulla citta di Genova.

STABILE: moderno elegante omniconforts, in posizione comoda a tutti i servizi, in particolare all’università di medicina ed all’ospedale di San Martino.

DATI TECNICI:

- Abitazione mq 175mq – Terrazzo 220mq – Posto auto in cancello 20mq
- Abitazione con terrazzo Cat A/2 – RC € 2.386,03
- Spese amministrazione € 2750 annui (circa € 230 mensili comprensivi del riscaldamento)
- APE Classe D - IPE 56,23 kWh/mq anno
- Prezzo Abitazione con Terrazzo € 420.000
- Prezzo Posto Auto € 40.000

RUOCCO & RUSSO - www.ruoccoerussoimmobilborsa.it
Chiama subito per prenotare un appuntamento – Tel. 010.898.40.73
Devi vendere e/o locare casa e ti è piaciuto questo annuncio? RUOCCO & RUSSO è l’agenzia giusta per vendere il tuo immobile! Posizionata all’angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino in pieno centro città, in una posizione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alle 7 ampie vetrine, offre grande visibilità ed una potenza commerciale eccezionale. All’interno un efficiente front office è pronto ad accogliere i clienti e soddisfare le loro esigenze con orario continuato; inoltre con i suoi grandi uffici permette trattative riservate ed una grande operatività commerciale dei nostri agenti, dei nostri partners, del nostro espertissimo ufficio di back office e del nostro ufficio marketing per promozioni pubblicitarie professionali; tutto questo, come da oltre 36 anni, “per seguirVi dal Buong