Villa indépendante via Pianazzo 2, Centro, Lavena Ponte Tresa

Lavena Ponte TresaVia Pianazzo
  • € 545 000
  • 5
  • 229
  • 3
  • Non
Description
Lavena Ponte Tresa, in contesto residenziale in espansione, villa singola completamente rinnovata (in fase di ultimazione) su più livelli: al piano rialzato ingresso, sala con cucina a vista, ampio salone con camino, camera matrimoniale e camera singola, bagno con doccia e duplice ingresso; al piano mansarda camera singola e secondo bagno, qui si trovano anche due ripostigli ricavati nelle parti restanti del sottotetto; al piano interrato e con ingresso indipendente e metratura eguale a quella del piano rialzato: 4 locali, ad uso taverna con zona cottura e terzo bagno. Locale tecnico accessibile dall'esterno al piano terra.
I piani rialzato e mansarda godono di un sistema di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, il piano interrato è riscaldato da caldaia a metano, che all'occorrenza può servire anche i piani superiori. I materiali utilizzati per le finiture, risultano di ottima fattura e piacevolmente luminosi, l'abitazione è stata completamente rinnovata dall'interrato al tetto e gli impianti e l'isolazione sono assolutamente moderni e all'avanguardia.
Il giardino privato circonda la casa ed un'area parcheggio è stata realizzata all'interno ed è in grado di ospitare due autovetture.
L'area seppur urbanizzata e servita, è molto verde e dista appena 5 min. dal lungolago e dalle spiagge; ottima occasione per famiglie anche numerose o come casa vacanze.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Taverne
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
2024-6 - 23/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété
superficie
229 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (3 chambres, 2 autres), 3 bains/douches, cuisine américaine
étage
3 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, Rez-de-chaussée surélevée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Taverne
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 545 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome
certification énergétique
En attente de certification
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