Villa indépendante via Roncaccio 50, Caldana, Cocquio-Trevisago

Cocquio-TrevisagoVia Roncaccio
  • € 380 000
  • 5+
  • 270
  • 2
  • Non
Description
Proponiamo in vendita villa indipendente di ampia metratura con meravigliosa vista aperta sull'arco alpino, Monte Rosa e sui laghi, con giardino privato interamente recintato di 2.300mq. La villa è posizionata in zona tranquilla e comoda con la viabilità principale del paese e del circondario, ben esposta e soleggiata su tutti e quattro i lati. La villa si sviluppa su due piani abitativi di 130mq l'uno più un piano seminterrato cantinato ed il sottotetto agibile e raggiungibile comodamente tramite botola interna all'abitazione. Gli spazi abitativi distribuiti sui due piani sono comprensivi di due cucine, un ampio salone doppio con esposizione ovest affacciando sull'imponente terrazzo, cinque camere matrimoniali, due grandi bagni oltre a corridoi e locali accessori. Presenti due terrazzi di 70mq e due portici ben sfruttabili e godibili di 125mq.
La villa presenta le rifiniture tipiche degli anni '70 necessitando di interventi di ammodernamento e riadattamento rendendo così possibile una piena personalizzazione secondo i propri gusti degli spazi e delle rifiniture stesse.
Per motivi di privacy, essendo presenti all'interno dell'immobile numerosi effetti personali della proprietà in fase di sgombero, non sono pubblicate le immagini dell'interno ma potranno essere fornite privatamente tramite email su richiesta degli interessati.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Exposition interne
Exposition externe
Accessibilité handicap
Armoire murale
Terrasse
Cave
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-111083685 - 20/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
270 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (5 chambres, 3 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
3 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Armoire murale
Terrasse
Cave
Jardin privé
Double exposition
Coûts
prix
€ 380 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1965
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
20240420101304 1
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