Villa bi-familiale via Don Giovanni Pollini 67, Ronco, Forlì

PORZIONE DI BIFAMILIARE 243mq INDIPENDENTE con GIARDINO, GARAGE NUOVO 2024
FORLI' - ZONA RONCO
In zona Ronco, proponiamo porzione di bifamiliare nuovo 2024, personalizzabile nelle finiture, in classe energetica A4, metrature generose, 4 camere da letto 3 bagni, terrazzo da 31mq,garage e ampio giardino da 325mq, open space giorno da 40mq, ingresso indipendente .
INTERNO : Dal giardino di proprietà da 325mq accediamo in modo indipendente tramite scala esterna al terrazzo abitabile da 31mq che ci porta alla zona giorno di oltre 40mq servito da bagno giorno, poi il disimpegno notte ( che accoglie anche il vano scala che ci collega al 2° piano) serve l'ampio bagno notte e la lavanderia e le prime 2 camere da letto da oltre 18mq la prima e oltre 15mq la seconda. Percorrendo la scala sopracitata arriviamo a piano superiore che presenta il 3° bagno e un open space da 40mq a uso libero ma ideale per ricavare altre 2 camere o uno studio e altra camera o spazio alla fantasia .
ESTERNO : l'esterno comprende la carrabile privata , 3 posti auto e 325mq di giardino di proprietà .
UBICAZIONE : Siamo alle spalle del nuovo centro commerciale del Ronco, in strada ad uso residenti silenziosa e riservata, comoda a tutte le direzioni e alle principali arterie della città .
OPTIONAL/ PREGI : Immobile che verrà identificato in classe energetica A4, con cappotto esterno, pompa di calore e raffrescamento a pannelli tutto con sistema di distribuzione a pavimento per tutti i piani dell'immobile, impianto elettrico fotovoltaico da 4kw, predisposizione allarme, wi-fi, fibra, impianto di irrigazione tramite pozzo, garage e cancello elettrico e telaio per gazebo sul terrazzo .
CONSIDERAZIONI : Immobile di ultima generazione sia sull'impiantistica che sull'impatto ambientale e gestionale. Immobile raro anzi probabilmente pezzo unico per quel che riguarda le metrature , dove siamo ampiamente sopra la media, quindi se cerchi un immobile all'avanguardia senza rinunciare agli spazi comodi, non fartelo scappare .
PECULIARITA':
CONSEGNA IN 6 MESI
FINITURE PERSONALIZZABILI DA CAPITOLATO
CLASSE ENERGETICA A4
VALUTIAMO PERMUTE
METRATURE AMPIAMENTE SOPRA LO STANDARD INTROVABILI
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IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE