Per info Fabio Barboncini 3381844334 Vendiamo in Comune di Castel Focognano ( Casentino ) Provincia di Arezzo 2 lotti edificabili con progetto approvato in località SALUTIO . Il terreno dove sorgerrano le 2 ville è completamente contornato da verde in un contesto collinare, arioso,lontano dai rumori quotidiani ma a 4 km da Rassina ed a 20 km dalla città di Arezzo . La vendita comprende la totale realizzazione delle ville compreso il resede circostante chiavi in mano
Caratteristiche principali :
Villa unifamiliare di mq 90 disposta su due piani collegati da scala interna, con ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno a piano terra e tre camere , bagno, disimpegno al piano primo con due ampli balconi oltre a locale tecnico di mq 12 e sovrastante locale sottotetto il tutto integrato da due pergolati esterni.
L'edificio è costruito con la tecnologia Nidyon, con pareti , solai e copertura isolati termicamente sia dentro che fuori, inoltre prevede impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore full elettric con tecnologia inverter ( caldo d'inverno e fresco d'estate), infissi in alluminio SCHUCO taglio termico triplo vetro con tapparelle di sicurezza elettriche, inserimento di serra clima a sud di mq 18 su un doppio volume vetrato che consente un risparmio d'inverno del 20 % sul riscaldamento dell'edificio, impianto fotovoltaico da 6 kwP con batteria da 15 kw posizionato a terra orientato a sud integrato con il terrazzamento posteriore, solare termico integrato nella copertura per acqua calda sanitaria, impianto elettrico e termico demotico, piscina esterna , edificio ad energia quasi zero in classe energetica A4, recupero acqua piovana per irrigazione.
Se sei interessato chiama Fabio Barboncini 3381844334
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Piscine
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-111121539 - 22/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe