Fermette via del Mercatale, Centro, Chianni

Splendide et prestigieuse ferme en pierre typiquement toscane située au coeur des précieuses collines du "Pisan Chianti", datant des années 1700 et rénovée il y a 15 ans.
7 chambres et 5 salles de bains
surface du terrain : 400 m2
surface annexe : 15 m2
Surface terrain : 23000 m2
Idéal pour ceux qui recherchent une propriété prestigieuse, typiquement toscane, impeccablement finie dans les moindres détails, vue sur la campagne toscane, terrain exclusif, belle piscine.
Situé à seulement 6 km de Casciana Terme (Pisa) avec son célèbre spa.
Intérieurs précieux et soigneusement restaurés, meubles d'époque prestigieux, sols et plafonds en terre cuite avec poutres en bois et salles de bains très soignées et charmantes ; climatisation présente dans toutes les pièces.
Composé de : (rez-de-chaussée) grand séjour avec grand séjour avec cheminée (avec accès au porche couvert et panoramique idéal pour des déjeuners et dîners en plein air suggestifs), la cuisine/séjour avec une autre cheminée d'origine et 3 chambres (possibilité de 4 chambre), 1 salle de bain.
(premier étage, également accessible depuis un escalier extérieur) : grand séjour double (avec cheminée), 3 chambres doubles (dont deux avec salle de bain en suite), (possibilité de créer une autre chambre), une autre salle de bain.
Chaufferie extérieure.
Dépendance avec four à bois, cuisine et salle de bain.
2,3 Ha de terrain, portail automatique, allée de cyprès, clôturé (pour garantir un maximum d'intimité) ; arbres fruitiers (environ 40) et oliviers (environ 60), et jardins aux essences typiques locales.
Piscine (14 x 6 m, système au sel), panoramique, dotée d'un beau solarium et d'un jardin.
La rénovation complète, réalisée à la perfection et avec le plus grand soin, la toiture est isolée et des techniques antisismiques ont été appliquées ; Il existe un système avec des panneaux « solaires thermiques » (eau chaude sanitaire), prédisposition pour un système photovoltaïque, pour obtenir une complète autonomie énergétique.
Système de vidéosurveillance avec caméras (télésurveillance).
Emplacement
Nous sommes immergés dans les plus belles collines de la campagne pisane, avec la mer et les montagnes accessibles en peu de temps (moins d'une heure en voiture).
À environ 2 km de la ville de Chianni (avec tous les principaux services nécessaires (restaurants, poste, magasins, banques, etc.), de Florence à environ 60 km, de San Gimignano, Volterra, Pisa à environ 40 km, de Lucques à environ 50 km, Sienne 80 km.
Aéroport international de Pisa : 30 minutes.
- à moins de 45 minutes les golfs : Castelfalfi (18 trous) ; Versilia (18 trous) ; Tirrenia (9 trous et 18 trous) ; San Miniato (9 trous) ; Montelupo (9 trous).
Déjà divisé en 3 appartements cadastraux (pouvant également être utilisés indépendamment).
Prix ​​demandé : 2 200 000 euros. (meublé).
L'adresse indiquée dans l'annonce peut ne pas correspondre à la géolocalisation exacte de la maison pour des raisons de confidentialité des vendeurs.