Maison de montagne, bon état, 40 m², Valle Cannobina

Immergé parmi les suggestives vallées de la vallée de Cannobina, le Rustico se présente comme une oasis de vie unique, située dans le hameau caractéristique de Guglio (commune de Falmenta). Ce petit village accueille ce petit joyau, inaccessible aux voitures, nécessitant le charme de l'antique pèlerinage à pied ou l'aide d'un modeste tracteur.
L'itinéraire vers ce petit hameau commence à Falmenta, où se trouvent plusieurs localités, puis à pied en direction de Camberto puis de Guglio. Un parcours qui nécessite 20 à 25 minutes à pied, mais qui est nettement plus court à bord d'une moto ou d'un tracteur, ne prenant qu'une dizaine de minutes.
Une fois arrivé à destination, vous vous retrouvez devant un espace extérieur réservé au stationnement des deux-roues ou des tracteurs, premier indice de l'atmosphère rustique et authentique qui caractérise le lieu. La cabine, disposée sur deux niveaux pour environ 40 m2, révèle une cave et une salle de bain au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage supérieur se trouve un espace de vie avec une kitchenette ouverte, agrémenté d'un canapé-lit confortable et d'un balcon panoramique d'environ 20 m2.
A l'extérieur, une cour privée offre des espaces intimes et paisibles, idéaux pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Le Rustico, qui a fait l'objet de travaux de restauration partielle, est vendu complet avec mobilier, tandis que le toit en pierre, en excellent état, garantit une protection contre les agents atmosphériques. La chaleur du foyer offre du confort lors des froides soirées d'hiver, mais il est possible de l'intégrer à un poêle à bois pour une chaleur encore plus enveloppante. L'absence d'électricité est résolue avec la possibilité d'installer des panneaux solaires, garantissant une autonomie énergétique durable. Les ressources en eau sont alimentées par un aqueduc privé, tandis que pour la gestion des eaux usées il y a une fosse septique, assurant une excellente gestion environnementale. A quelques pas de la propriété se trouve une forêt privée, une oasis de tranquillité et de biodiversité qui ajoute encore de la valeur à ce coin de paradis, parfait pour ceux qui recherchent un refuge immergé dans la nature et loin du bruit de la ville.