Villa indépendante via Lu Mindicheddu, Porto Cervo, Arzachena

€ 1 565 000
5+
270 m²
3+
Non
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 27/11/2025
Description

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référence: 1636

Dans le détail, la solution proposée (CORPS A) offre une superficie intérieure d'environ 220 m2, plus 25 m2 de porche, 70 m2 de vérandas et terrasses et 255 m2 de jardin sur les trois côtés libres au sein desquels la piscine sera être construit.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur un grand couloir qui abrite l'escalier reliant les différents niveaux, 3 grandes chambres avec salle de bain en suite d'où, à travers les vérandas couvertes, on accède au grand jardin privé qui abrite le piscine d'environ 40 m2. Au premier étage nous trouvons l'espace de vie, en open space, divisé en salle à manger, salon et cuisine, le tout desservi par deux grandes terrasses (dont une couverte) qui garantissent une vue imprenable sur la Baie. de Cala de Volpe. En plus d'une salle de bain de service.
Le sous-sol, atteint par une lumière directe et d'une hauteur de 2,5 m, sera composé d'un deuxième salon avec un mur équipé comme cuisine, de deux autres chambres et d'une salle de bain.
L'unité est comprenant deux places de parking privées avec borne de recharge pour voitures électriques.
La résidence SA PETRA, caractérisée par une architecture au design moderne, est une solution constructive de dernière génération qui implique l'utilisation de matériaux visant à réduire l'entretien. Les éléments de construction ont pour objectif de garantir et de favoriser un confort de vie élevé, le bien-être, l'économie et l'éco-compatibilité. Quelques exemples sont : système photovoltaïque, pompe à chaleur chaud/froid avec gestion séparée pour chaque pièce individuelle, jardins finement plantés avec piscines privées, arrosage automatique, système d'alarme antivol et système domotique. En plus de la possibilité de personnaliser et de subdiviser les espaces intérieurs selon vos besoins, il sera possible de choisir les matériaux de finition parmi un cahier des charges riche et précieux. Outre la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs et le choix des matériaux pour les finitions, il est possible d'inverser l'espace séjour/chambre aux différents étages. Nous vous invitons à visiter la solution proposée également sur le site dédié : www.sapetra-villas.com où, en plus de la possibilité de visiter la VILLA et de profiter des vues et des espaces, grâce à la RÉALITÉ AUGMENTÉE, vous pouvez également configurer les spécifications pour votre goût. Position stratégique commode avec les principaux services, d'où il est possible de rejoindre facilement les plages les plus évocatrices et renommées de la Costa Smeralda, le golf et la très célèbre petite place de Porto Cervo.
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Alessandro Paglia.

Répond généralement dans 12 heures

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
270 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Exposition interne
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Taverne
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
270,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
270,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 565 000
Prix au m²
5 796 €/m²
New
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA4

Plan
doc20251126115216_001
doc20251126115243_001
doc20251126115157_001
doc20251126115232_001
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