Ferme, excellent état, 4200 m², Modica

In zona altamente panoramica, immerso nel verde delle campagne modicane proponiamo in vendita un casolare di circa 200 mq sapientemente ristrutturato, con giardino e terreno di pertinenza.
L'immobile si compone di una zona living con ampia cucina - pranzo, due soggiorni con caratteristico camino, due camere da letto, due bagni e da un piano soppalcato raggiungibile per il tramite di una scala in ferro, dove trovano spazio una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno.
La proprietà insiste su un terreno di 4000 mq circa delimitato da muretti a secco e piantumato con alberi di ulivo, carrubbo, alberi da frutto e vegetazione mediterranea; dispone di un allacciamento all'acquedotto di Santa Rosalia e di una Fossa biologica IMHOFF con degrassatore.
L'immobile offre l'opportunità di vivere nel cuore della natura, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e attrazioni della zona; la sua posizione  permette di raggiungere facilmente città d'arte e i borghi caratteristici del Ragusano.

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In a highly panoramic area, immersed in the greenery of the Modica countryside, we offer for sale a carefully renovated farmhouse of approximately 200 Smq, with garden and land.
The property consists of a living area with large kitchen - dining room, two living rooms with characteristic fireplace, two bedrooms, two bathrooms and a mezzanine floor reachable via an iron staircase, there are two bedrooms, one with double bed, and a bathroom.
The property stands on a plot of approximately 4000 Smq bordered by dry stone walls and planted with olive trees, carob trees, fruit trees and Mediterranean vegetation; It has a connection to the Santa Rosalia aqueduct and an IMHOFF septic tank with grease trap.
The property offers the opportunity to live in the heart of nature, while remaining a short distance from the main services and attractions of the area; its position allows you to easily reach cities of art and the characteristic villages of the Ragusa area.