Appartement via Enrico De Nicola 16, Libertà - Stazione, Catane

CataneLibertà - StazioneVia Enrico De Nicola
  • € 295 000
  • 5+
  • 177
  • 2
  • 7
  • Oui
Description
L’immobile si trova alle spalle della stazione centrale, al settimo piano di un decoroso condominio anni '70.
Un luminoso ingresso ti accoglie all’interno dell’abitazione con uno studio versatile a sinistra ed un’ampia zona living a destra, completata da un lungo balcone panoramico con vista sull'Etna e sulle cupole degli edifici storici della città. Proseguendo lungo il corridoio, troviamo una cucina con un balcone ed una zona lavanderia affacciata sul lato interno del condominio. Completano l’appartamento due bagni, tre camere da letto ed un ripostiglio. Ma la vera gemma di questa proprietà è la spaziosa terrazza panoramica, un vero e proprio angolo di paradiso dove potrai goderti tramonti mozzafiato e la magnifica vista sul porto di Catania e sull'imponente maestosità dell'Etna. L’appartamento necessita di un restyling. La sua pianta regolare consente una distribuzione interna ottimale degli spazi in base alle proprie necessità, rendendolo la residenza ideale.
L’immobile è situato in via Enrico de Nicola, a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Catania e da Corso Sicilia. La sua posizione strategica consente di raggiungere comodamente il centro storico a piedi e di accedere facilmente ai mezzi pubblici, grazie alla vicinanza dei terminal degli autobus urbani e interurbani proprio sotto casa. Questo rende l'appartamento un'opzione ideale per chi desidera essere ben collegato con il centro urbano e le aree circostanti.
Informations
autres caractéristiques
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cadres extérieurs vitrage / métal
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
W-02UPGD - 22/04/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
177 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 4 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
7°, avec ascenseur
nombre total étages
10 étages
autres caractéristiques
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cadres extérieurs vitrage / métal
Coûts
prix
€ 295 000
charges de copropriété
€ 65/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1971
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec air, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
6.87kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
D78.63 kWh/m² année
Plan
Planimetria
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