Villa indépendante via Mazzaforno, 5, Mazzaforno, Cefalù

CefalùVia Mazzaforno, 5
  • € 450 000
  • 5+
  • 227
  • 3+
  • Non
Description
Splendida villa singola, situata nel suggestivo comune di Cefalù, in provincia di Palermo. Con una superficie di 227 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per una vita di lusso e relax.
Affacciato in uno dei luoghi più suggestivi della costa Cefaludese dove è possibile ammirare tramonti mozzafiato, e vivere momenti di pure relax, presso la Baia dei Sette Emiri, si tratta di un complesso di ville che compongono un meraviglioso villaggio all’area aperta a due passi dal mare. Sono presenti anche due piscine ed un parco giochi per bambini e centro sportivo, ottimo per una giovane famiglia.
La villa si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da un design elegante e moderno, con finiture di alta qualità e dettagli curati. All'interno, troverete 6 luminosi e spaziosi locali, che possono essere adattati alle vostre esigenze, che si tratti di camere da letto, o spazi per il tempo libero. I 4 bagni presenti sono stati arredati con gusto e dotati di sanitari di design.
La zona giorno è particolarmente accogliente e luminosa, con ampie vetrate che permettono alla luce naturale di entrare e creare un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è moderna e funzionale, dotata di spazi di lavoro ben organizzati.
All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e organizzare cene e feste con amici e familiari. Qui troverete anche un'area barbecue e un patio coperto.
L'immobile è così composto: al piano rialzato troviamo un salone doppio, cucina a vista, wc. Tramite una scala interna, è possibile raggiungere il primo piano, composto da una camera da letto, wc ed un terrazzino. Infine, nel seminterrato, sono presenti tre camere da letto, e doppi servizi, di cui uno con vasca.
La posizione della villa è strategica, a pochi minuti dal centro di Cefalù e dalle sue spiagge mozzafiato. Il comune offre una vasta gamma di servizi e attività, tra cui ristoranti, negozi, scuole e strutture sportive, garantendo una vita comoda e piacevole per tutta la famiglia.
Questa villa singola è l'opportunità perfetta per chi cerca una residenza di prestigio in una delle località più ambite della Sicilia. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica e contattateci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà. Per maggiori info contattare Gabetti Libertà Via Cavour, 53/D - Tel. 0919294008 - mail: palermoliberta@******
Informations
autres caractéristiques
Terrasse
Gardien journée entière
Meublé
Jardin privé et collectif
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
Cod. rif CNT47 - 26/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Classe propriété haut de gamme
superficie
227 m² | commerciale 275 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 2 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
Places Stationnement
1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Terrasse
Gardien journée entière
Meublé
Jardin privé et collectif
Coûts
prix
€ 450 000
charges de copropriété
€ 70/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1992
état
Bon / Habitable
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
168kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
F168 kWh/m² année
Plan
Foto Planimetria.jpg
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