Maison individuelle via Rosata, Struppa, Gênes

Bellissima porzione di casa situata in un contesto rurale nella zona di Valbisagno-Rosata. L'ingresso è indipendente e si trova in un caratteristico borgo contadino pedonale, raggiungibile attraverso una crêuza genovese relativamente comoda per circa 200 metri. La villetta dispone di un giardino privato recintato di circa 400 mq e di un annesso magazzino/rustico di 25 mq. L'alloggio è posto al 1 piano e dispone di scala privata su terrazzo di circa 20 mq. Al piano terra, c'è una cantina di proprietà.

La casa è ideale per chi vuole gestire animali domestici o appassionarsi all'orto, grazie alla sua ampia superficie esterna. L'interno della casa è stato praticamente ristrutturato, ma necessita di alcune finiture da fare. All'esterno, invece, sono da rivedere alcuni dettagli. Le porte interne sono da fare con predisposizione.

L'alloggio è composto da due belle camere da letto, un bagno nuovo e un ingresso cucina in open space. La superficie commerciale è di 95 mq, mentre quella calpestabile è di 90 mq. La casa dispone anche di una cantina e il riscaldamento è garantito da una pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. L'orientamento dell'immobile è Nord, Sud, Est e il terreno di proprietà è di 400 mq. La classe energetica è G con un consumo di energia.