Appartement via Michelangelo Schipa 118, Piazza Amedeo - Parco Margherita, Naples

Via M. Schipa, in condominio piccolo e funzionale con servizio di portineria e posto auto assegnato, propongo in vendita ampio ufficio di 220 MQ calpestabili, ubicato al piano ammezzato, con doppio ingresso e grande balconata terrazzata di oltre 60 MQ con affaccio alla via.
L’immobile, attualmente di categoria abitativa (A2), si presta particolarmente per ospitare attività professionali/commerciali, anche di immediato utilizzo, potendo eventualmente usufruire di impianto di riscaldamento e condizionatori in tutti gli ambienti, impianto di allarme, cablatura completa con ripetitori per il wifi, serrande elettriche e parquet.
Risulta attualmente composto da 8 stanze, una grande sala riunioni (eventualmente già attrezzata, come altri ambienti), ed una piccola area ristoro ed è dotato di grande comunicazione su strada, con 3 grandi tabelle pubblicitarie retroilluminate con alimentazione crepuscolare.
Il doppio ingresso, la tripla esposizione (compresa quella a sud che rende l’appartamento particolarmente luminoso nonostante il piano basso), la balconata che circonda i 2 lati più lunghi, la prossimità con le stazioni della Metro (Amedeo e Mergellina), della Cumana (C.V.E.) e della funicolare (Amedeo e C.V.E.), la comodità del servizio di portierato, il contesto signorile e la disponibilità di un posto auto condominiale, rendono la proposta immobiliare particolarmente interessante.
Attualmente occupato dalla nostra agenzia immobiliare, sarà libero da fine giugno e si presenta particolarmente adatto per studi notarili, legali, medici, e per qualsivoglia attività che consenta anche a persone con limitate capacità motorie di accedervi salendo soltanto pochi scalini.
Visionabile previo appuntamento in orari di ufficio.