Appartement neuf, premier étage, Legnaia - San Quirico - Monticelli, Florence

In via Pisana, proprio tra Firenze e Scandicci vicino ai maggiori servizi ed attività commerciali, proponiamo in vendita un 5 vani su due livelli di nuova realizzazione con due posti auto ed una cantina, il tutto in classe energetica "A".
L'immobile è disposto su due livelli ed è al primo ed ultimo piano all'interno di un complesso del 1700 in fase di completo restauro.

L'ingresso è nell'ampia e luminosa zona giorno composta dalla sala, attraversando un arco arriviamo alla abitabile per poi trovare il bagno finestrato ed una stanza che può essere adibita a seconda delle esigenze a camera, studio o come prolungamento della zona giorno.

La zona notte è invece al piano superiore raggiungibile tramite una bella scala in pietra serena, ed è composta da due camere da letto ed il secondo bagno.

A completare la proprietà ci sono due posti auto ed una cantina.

Il riscaldamento è a pavimento con pannelli radianti, il pavimento in tutta la casa è un parquet chiaro.

Il complesso, che si estenderà solo su due livelli (piano terreno e primo piano), risale al 1700 circa ed è stato soprannominato "Antica Dogana" proprio per la destinazione originale dell'immobile che presenta caratteristiche tipiche dell'architettura fiorentina.
L'intervento prevederà la ristrutturazione e la riorganizzazione funzionale di tutto il complesso con una meticolosa cura per quanto riguarda l'isolamento termico, l'isolamento acustico, tecnologie e sistemi costruttivi preposti al risparmio energetico così da poter offrire un palazzo in classe "A".

Nota molto importante: il comune, successivamente la fine lavori del palazzo, apporterà delle modifiche sulla viabilità della zona andando a modificare i sensi di marcia apportando maggiore tranquillità per chi ci abita. (documenti reperibili su richiesta).

Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al numero di telefono e whatsapp 055 350399 oppure tramite mail a info.immobiliarelorenzo@gmail.com