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Description
VIA DI MONTEVERDE - In vendita, locale commerciale (c/1 e c/3) di 70 mq situato nella prestigiosa zona di Monteverde, dotato di due vetrine frontali che garantiscono un'elevata visibilità e luminosità naturale.
Il locale comprende anche un ampio laboratorio in parte finestrato di 150 mq con canna fumaria già presente, ideale per attività che richiedono servizi di cucina o ristorazione.
È presente una rampa laterale con passo carrabile che conduce al secondo ingresso, direttamente nel laboratorio.
Il locale è attualmente arredato e funzionante come forno/pizzeria, offrendo una solida base per chi desidera avviare un'attività nel settore alimentare. La presenza della canna fumaria nel laboratorio amplia le possibilità di utilizzo, consentendo l'installazione di attrezzature per cucina professionale.
La posizione strategica a Monteverde, con un alto flusso di persone e clienti potenziali, rende questo locale una scelta eccellente per chi cerca una sede commerciale di successo.
Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita per esplorare tutte le potenzialità di questo immobile. Possibilità rent to by
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-111154405 - 09/05/2024
transaction
Vente
typologie
Local commercial
superficie
220 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 chambres/pièces, 1 bain/douche, double entrée
étage
2 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée
nombre total étages
1 étage
Hauteur sous plafond
3 m
vitrines
2 vitrines sur rue
dernière activité exercée
Boulangerie
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Aspiration des fumées
Vannes automatiques
Sortie de véhicules
Éclairage d'urgence
Partiellement meublé
Cheminée
Exposition est, ouest
Coûts
prix
€ 650 000
charges de copropriété
€ 50/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1960
état
Bon / Habitable
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
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