Villa indépendante via di Campomaggiore 31, Campo Maggiore, Fara in Sabina

Fara in SabinaVia di Campomaggiore
  • € 149 000
  • 3
  • 140
  • 2
  • Non
Description

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A Campomaggiore, en campagne située sur la Salaria à 10 minutes de Passo Corese, maison individuelle avec environ 1000 m2 de terrain privé en bon état.
La maison, développée sur deux niveaux, se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : véranda, double séjour, cuisine avec accès au jardin et salle de bain avec douche.
Premier étage : couloir, chambre, chambre double, salle de bain avec douche et terrasse panoramique.
La propriété comprend un terrain privé d'environ 1000 m2 avec un four extérieur en brique.
La maison dispose d'une double entrée, piétonne et véhiculaire.
Construite à la fin des années 80, la maison est en bon état, avec de nouvelles fenêtres PVC à double vitrage avec volets en fer, portes en bois, porte blindée, climatiseurs et possibilité d'alarme.
Les services publics sont tous directs et connectés, il y a le tout à l'égout municipal, le chauffage est autonome avec réservoir GPL, eau directe et de puits.
Située au centre de Campomaggiore, la propriété est dans une position panoramique et bénéficie de la tranquillité.
Campomaggiore est une ville rurale située à proximité de la Via Salaria qui relie Passo Corese à Osteria Nuova ; en effet, la ville et la gare de Fara in Sabina sont à seulement 9 km.
Passo Corese est en expansion considérable, il y a la gare de Fara Sabina avec des trains toutes les 15 minutes et la sortie d'autoroute A1 Fiano Romano à seulement 10 minutes sans renoncer au confort de Sabina.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Système d'alarme
Exposition interne
Exposition externe
Accessibilité handicap
Terrasse
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
60895851 - 23/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
140 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
1°, avec accès handicapés
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Système d'alarme
Terrasse
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Double exposition
Coûts
prix
€ 149 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1985
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec air, alimenté au gpl
Climatisation
Autonome
Indice perf. des énergies renouvelables
79.56kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G301.53 kWh/m² année
Plan
planimetria
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