Rif. 802 COLLEPINA Azienda AGRITURISTICA di ettari 40 con ampio ed articolato complesso immobiliare sito nel comune di Amelia a circa 500 m s.l.m., attualmente destinato ad uso agrituristico, e residenza privata, con splendida vista sull’antichiessima città di Amelia. L’ubicazione è funzionale per il collegamento con Roma, le principali città del centro Italia e i caratteristici borghi medioevali Umbri. Il terreno è per lo più seminativo, 28 ettari attualmente coltivati, ci sono 8 ettari di oliveto specializzato e 4 ettari di bosco. I fabbricati sono rappresentati da più corpi : • l’immobile centrale, è costituito al piano terra da Ristorante di circa Mq 440, ex-laboratorio carni di circa Mq 75 e al primo piano da appartamento ad uso abitativo di circa Mq 210 con due terrazzi di circa Mq 70; • il secondo immobile collegato al primo da un’ampia chiostrina solare, è costituito da un altro salone sempre ad uso commerciale facente parte del ristorazione, con soffitto a capriate di legno e pianelle in cotto fatte a mano, ideale per banchetti e convegni e da n° 6 camere con soppalco per circa Mq 315 dotate di servizi e destinate ad agriturismo; • il terzo immobile collegato al primo da una grande aiuola di erbe aromatiche è composto di tre appartamenti con soppalco corredati di portico e giardino per circa Mq 250 è destinato ad agriturismo; • il quarto immobile (Mq 50 circa + Mq 15 circa di portico) è costituito da n° 2 spogliatoi con bagno e doccia, n° 1 magazzino e n° 1 sala impianto di depurazione a servizio di n° 1 piscina – bambini m 3×7 e n° 1 piscina – adulti m 7x14tti in ottimo stato di manutenzione. Il complesso, è stato realizzato mediante profonda ristrutturazione di ottimo livello alla fine degli anni ‘90, ampliato nel 2009 e ristrutturato nuovamente nel 2016; è allacciato alla rete idrica comunale, ma possiede nella sua proprietà anche due pozzi e stagno per raccolta acqua piovana è servito da fognatura privata, è allacciato alla rete elettrica, ha riscaldamento autonomo per ogni immobile, alimentato a GPL, rete wifi su tutta l’area, è dotato di riserva idrica interrata per la raccolta acqua piovana (Mc 35). Ogni maggiore informazione e dettaglio è da richiedere in agenzia.
Informations
autres caractéristiques
Jacuzzi
Cheminée
Mansarde
Taverne
Fibre optique
Exposition externe
Accessibilité handicap
Armoire murale
Terrasse
Gardien journée entière
Piscine
Système TV centralisé
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
802 - 23/04/2024
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme