Appartement aux enchères C.da Xitta, via Marsala (S.S. 115) 525, Trapani

LOTTO 2: Porzione di fabbricato civile ubicato a Trapani (TP) - C.da Xitta, Via Marsala (S.S. 115) n.525, piano T, 1° e 2°.Unità abitativa sita a Trapani, nella C.da Xitta in Via Marsala (S.S. 115) n.525, facente parte di un maggiore fabbricato, posta ai piani primo e secondo, composta da ingresso, ampio salone, soggiorno, cucina, bagno, lavanderia, ripostiglio, disimpegno e verande coperte a primo piano, e da quattro camere da letto, studio, bagno, w.c. di servizio, spogliatoio, disimpegno, ripostiglio, ampia balconata interna con affaccio sul salone di primo piano, terrazzino e veranda scoperta al secondo piano, con pertinenziale spiazzale. L'accesso alla detta unità immobiliare è consentito dallo spiazzale pertinente l'unità medesima, tramite una scala esterna che adduce al piano terra rialzato ed altra scala interna che raggiunge il primo piano dell'unità immobiliare. L'accesso ai vani di secondo piano è consentito da una scala interna che si diparte dal salone di primo piano. Inoltre, le due unità abitative di cui è composto l'intero fabbricato, sono collegate da un ascensore che viaggia dal piano seminterrato al secondo piano. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 39, Part. 53, Sub. 14, Zc. 3, Categoria A7.L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).Destinazione urbanistica: L'immobile pignorato, sito nel Comune di Trapani in località Xitta, via Marsala (S.S. 115) n.525 e individuato in catasto come la particella 53 sub.14 del foglio di mappa n.39, ricade per quota intera, - all'interno del P.R.G. vigente in detto comune, in Z.T.O. E.1: zona agricola produttiva, normata dall'art. 48 delle N.T.A. del P.R.G.; - nel Piano Territoriale Paesaggistico (approvato con Decreto Assessoriale BB.CC. AA. n.2286 del 20.09.2010 pubblicato sul suppl. ordin.G.U.R.S. (p.l.) n.46 del 22.10.2010), all'interno degli Ambiti 2 e 3 della provincia di Trapani, normato dall'art.21 - "Paesaggio locale 01 - Trapani e Paceco”, delle N.T.A. di detto Piano. Inoltre è soggetto per quota intera a VINCOLO SISMICO ai sensi della L. 64/74 e del D.M. 10.03.1969.CLASSE ENERGETICA “D”.