Villa bi-familiale via Puccini, San Giacomo, Lion, Carpanedo, Albignasego

Contesto
Inserita in contesto residenziale ad Albignasego, località San Giacomo, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di nuova costruzione dalle ampie metrature. L'immobile si trova in un quartiere tranquillo, con ampie possibilità di parcheggio pubblico, comodo a tutti i servizi, ai parchi pubblici, alle vie di comunicazione e alla fermata dell'autobus.

Ambienti e spazi
L'unità si sviluppa su due livelli fuori terra.
Al piano terra troviamo la zona giorno open space di oltre 40 mq, illuminata da due ampie vetrate esposte a sud con uscita sul giardino privato di circa 200 mq, impreziosito da una pompeiana per pranzi e cene all'aperto. A completamento del piano, troviamo un ampio bagno finestrato con doccia e il garage singolo completo di predisposizione per la zona lavanderia.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un ampio disimpegno dove è possibile ricavare un comodo armadio a muro, due camere, di cui una matrimoniale e una doppia, entrambe con uscita sul terrazzo, una terza stanza di circa 16 mq e il secondo bagno finestrato con doccia.

Caratteristiche tecniche e accessorie
Per la costruzione dell'immobile verranno utilizzate le più avanzate tecniche edificatorie, con particolare attenzione all'isolamento termo-acustico.
L'unità sarà dotata di riscaldamento in pompa di calore a pavimento, impianto di climatizzazione (canalizzato al primo piano e con split al piano terra), impianto fotovoltaico da 3 kW, videocitofono, cancello motorizzato, avvolgibili in alluminio motorizzati,
Infine verranno predisposti gli impianti di allarme e di ventilazione meccanica controllata.

Disponibile anche la porzione accanto con esposizione Nord-Ovest-Sud e con giardino più grande a 390.000 € oltre IVA.

Classe energetica prevista A4.
Consegna prevista per ottobre 2024.

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Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.