Villa bi-familiale via Mantovana 59, Cavalcaselle, Castelnuovo del Garda

Castelnuovo del GardaVia Mantovana
  • € 490 000
  • 4
  • 174
  • 2
  • Non
Description
Esclusività e Comfort in Villa 6 - Il Borghetto, Via Mantovana 59, Cavalcaselle

Villa 6 è l'incarnazione dell'armonia perfetta tra design di prestigio e innovazione ecologica. Situata nella pacifica Cavalcaselle e a un passo dal pittoresco Lago di Garda, questa villa rappresenta il massimo dell'eleganza e del comfort abitativo, garantendo un'esperienza unica arricchita da un tocco verde.

Punti di Forza di Villa 6:

Sostenibilità Avanzata: Equipaggiata con un impianto fotovoltaico di ultima generazione da 6kW, la villa assicura un abitare eco-responsabile con consumi ottimizzati.
Aria e Luce in ogni Angolo: Grazie alla climatizzazione regolabile in ogni stanza, godrete di un'atmosfera ideale tutto l'anno, mentre le vetrate ampie abbracciano la luce naturale.
Disposizione Interna Raffinata: La villa si apre su una zona giorno accogliente e spaziosa, completa di un comodo bagno di servizio, che fluisce naturalmente verso l'esterno. Il primo piano è un santuario privato con tre camere da letto serene, un bagno spazioso e una terrazza invitante, perfetta per assaporare momenti di puro relax.
Giardino Rigoglioso con Manutenzione Minima: Il giardino, arricchito da un sistema di irrigazione automatizzato, vi offre il lusso di aree verdi curate senza sforzo.
Ricovero Attrezzi Spazioso: Un pratico annesso esterno offre lo spazio necessario per riporre veicoli e attrezzi, mantenendo l'ordine e l'estetica della vostra dimora.
Dettagli che Fanno la Differenza:

Esclusivo Buono Arredamento di € 10.000: Solo per chi acquista a maggio, un buono per dare quel tocco personale e di classe agli interni, selezionando pezzi unici da Rima Arredamenti di Peschiera del Garda.
Un Indirizzo Strategico: La villa si trova vicino ai principali servizi e luoghi di interesse, offrendo la comodità di una vita cittadina con la tranquillità e l'aria pura del lago.
Il Vostro Nuovo Inizio in Villa 6:
Abbiamo creato uno spazio che è molto più di una semplice abitazione; è un santuario per vivere i vostri giorni con gioia e serenità. Con una generosa estensione di spazi interni e esterni, uniti a soluzioni abitative intelligenti e un ricco ventaglio di dotazioni moderne, Villa 6 vi attende per trasformarsi nel vostro personale paradiso terrestre.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Vidéophone
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Accessibilité handicap
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
Villa6 - 26/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
174 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine coin cuisson
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Vidéophone
Porte blindée
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Double exposition
Coûts
prix
€ 490 000
charges de copropriété
€ 30/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2023
état
Nouveau / En construction
chauffage
Autonome, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A47.5 kWh/m² année
Plan
piano terra
piano primo
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