Maison rurale via Spartaco Lavagnini, Greve in Chianti

San Polo in Chianti, une ville nichée dans les collines du Chianti, dans la municipalité de Greve in Chianti à seulement 15 minutes de la ville et de la sortie d'autoroute FirenzeSud, à vendre partie d'un bâtiment rustique libre sur 3 côtés d'un total d'environ 190m² plus 4000 m² de terrain environnant. Le bâtiment, à deux pas de la ville, immergé dans la verte campagne environnante, se développe presque entièrement sur un seul rez-de-chaussée. La propriété d'environ 250 m² (en partie sur deux niveaux et libre sur trois côtés), a une destination résidentielle/appartement et à l'intérieur, elle a des finitions inachevées à restaurer. Large possibilité de personnalisation des divisions intérieures et possibilité de créer un petit B&B de 6/7 chambres pour éventuellement compléter le restaurant attenant, ou en résidence principale divisée en un, deux ou trois appartements. Espace extérieur/jardin exclusif d'un total d'environ 4000m2 entourant les trois côtés de la propriété.
Possibilité d'acheter également l'autre moitié du bâtiment (200m2) et est également vendu avec tout l'équipement (cuisine complète, comptoir, bière système) entièrement fonctionnel et conforme aux normes. Grand espace avant en terrasse à utiliser comme espace d'été extérieur sur trois côtés du restaurant pour environ 500m2. Grand parking pour les clients. Entrepôt extérieur attenant d'environ 25m².
Possibilité de vente indépendante et séparée des deux biens : restaurant et partie habitation. Possibilité de changer l'usage de la partie commerce/restaurant, transformant la propriété en une grande demeure de prestige indépendante avec ses 390 m2 de surface et 4500 m2 de jardin. Propriété dans son ensemble avec des possibilités vastes et diverses. Convient à l'entrepreneur qui souhaite créer un environnement réceptif complet dans une zone dont la zone de chalandise est le tourisme du Chiantigiano, les zones artisanales de Pian di Meleto (Céline et autres) et Scolivigne (Fendi, Scervino, Zepponi et autres ), le Valdarno bassin et la ville de Florence. Convient comme propriété résidentielle à adapter aux différents besoins de logement d'une famille ou de plusieurs noyaux. Prix intéressant.
Notre agence, présente sur le marché depuis 1976, bénéficie d'une longue expérience dans la vente et la location de tout type de bien : appartements, T1, T2, mini-appartements, cottages, villas, cottages , corps de ferme, corps de ferme, portions de corps de ferme, propriétés de prestige, bureaux, commerces, zones artisanales, commerciales, industrielles et entrepôts. Nous sommes situés sur la Piazza Umberto I à Grassina et après de nombreuses années dans le domaine, nous sommes experts dans la région de Grassina, dans la municipalité de Bagno a Ripoli, dans la région du Chianti, dans la ville et dans la province de Florence.