• € 2 500 000
  • 5+
  • 220
  • 3+
Description

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Magnifique B&B de luxe et de charme dans le centre de Florence, à quelques pas de la Piazza Duomo, de la Piazza Signoria et du Ponte Vecchio. Cette propriété a été récemment rénovée et ramenée à la splendeur des maisons nobles typiques en utilisant de nombreux matériaux nobles - marbre, bois précieux - et meublée avec goût et chic avec des meubles de créateurs italiens célèbres qui resteront à la disposition du futur propriétaire. La vue depuis les fenêtres sur le Duomo et d'autres monuments florentins est certainement un plus.
L'emplacement
Un emplacement parfait En plein centre de Florence, à distance de marche des principales attractions touristiques, d'où il est facile de faire des excursions à pied ou à vélo pour explorer la ville' et toujours à proximité de la gare de Santa Maria Novella pour explorer d'autres villes toscanes. Toutes les commodités telles que les restaurants, les bars, les magasins, etc. sont accessibles à pied ; il convient de noter que l'immeuble, bien qu'il soit d'époque, dispose d'un assez grand ascenseur.
Description de l'établissement
Un charmant B&B, qui a été créé à l'intérieur d'un grand appartement grâce à la reconstruction de 2012 et qui est organisé de façon circulaire autour de la cage d'escalier. L'entrée principale donne sur un grand hall d'accueil très lumineux, qui donne d'un côté sur une grande salle à manger avec une cuisine ouverte où le petit déjeuner est servi aux invités et de l'autre côté sur un grand salon avec une cheminée et de belles vues sur le dôme de Brunelleschi. Un couloir mène à quatre chambres doubles, chacune dotée d'un lit king-size, d'une salle de bains privative, d'un petit espace de détente et d'un mini-bar. Il y a également un salon de lecture commun, une grande salle de bains et une buanderie utilisée pour les besoins de l'établissement. Trois des quatre salles de bains sont équipées de magnifiques baignoires à remous, tandis que la quatrième dispose d'une douche.
État et finition
La propriété a été récemment rénovée avec beaucoup de soin et d'attention aux détails ; des matériaux de haute qualité et un mobilier élégant ont été utilisés. Toutes les chambres sont équipées du maximum de confort : télévision, climatisation, ligne téléphonique et fibre, salles de bains avec baignoires d'hydromassage ou douches ultramodernes. Il n'y a pas de travaux à prévoir.
Potentiel d'utilisation
Une belle chambre d'hôtes déjà répertoriée dans le circuit des locations touristiques de haut niveau ; qui peut être louée soit chambre par chambre, soit dans son ensemble pour un grand groupe.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
4020 - 23/04/2024
transaction
Vente
typologie
Immeuble | Classe propriété haut de gamme
superficie
220 m²
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches
nombre total étages
5 étages
Utilisation actuelle du bâtiment
Hôtel
autres caractéristiques
Exposition nord, sud, est
Coûts
prix
€ 2 500 000
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
Climatisation
Autonome
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
F128 kWh/m² année
Options additionnelles

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