Villa indépendante via Dei Rosai 10, Bagno a Ripoli

NOTRE EXCLUSIVITÉ - tour récemment rénovée d'environ 315 m², caractérisée par un style unique et incomparable, à quelques pas de Bagno a Ripoli et à seulement 15 minutes du centre historique de Florence. Un magnifique jardin privé complète la propriété,
Description
La maison, lumineuse et panoramique, est répartie sur 3 étages plus les 2 derniers étages de la tour, plus un sous-sol où se trouve la cave. Au deuxième étage, il y a une grande cuisine, une salle à manger et un espace détente avec une grande cheminée ; la zone de couchage, également au deuxième étage, offre 2 chambres, dont une chambre double avec armoire et salle de bain attenante et une chambre double, une salle de bain plus une buanderie. Les deux étages de la tour abritent un salon, une chambre double avec salle de bain privée et une armoire.
État et finitions
La tour est en excellent état et a été récemment modernisée, prête à être habitée au maximum. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés. La propriété dispose d'un ascenseur privé qui mène de la cave directement au grand salon.
La résidence dispose d'un chauffage au sol, d'un système domotique pour la gestion des différents appareils, et le bâtiment est en classe énergétique D.
Dans le détail, l'artiste Alice Corbetta a été choisie pour les finitions des salles de bains et du grand mur qui entoure l'ascenseur privé qui mène du sous-sol au salon. Il s'agit de finitions dans des microciments et des résines avec des systèmes d'impression. Une technique totalement nouvelle et personnalisée. Pour le revêtement de sol de la majeure partie de l'espace, nous avons choisi la pierre de Trani qui nous a été fournie. Pour le revêtement de la douche, la même pierre a été utilisée, mais avec un procédé d'impression très spécial. Pour souligner la valeur historique de la tour médiévale, on a également choisi du parquet, une surface en bois destinée à transmettre l'élégance du passé et l'amour de la tradition.
Le bâtiment est équipé d'un système domotique pour la gestion du chauffage par le sol et de l'éclairage.
Espaces extérieurs
Cette résidence prestigieuse est complétée par un jardin privé d'environ 1000 mètres carrés d'où l'on peut profiter de vues incroyables sur le Duomo. Un puits a été capté pour l'irrigation du jardin lui-même.
La propriété comprend 6 places de parking privées.
Utilisations potentielles
Idéal comme résidence privée, parfait pour les personnes exigeantes qui souhaitent s'entourer de tous les conforts en pleine nature.
Localisation
Bagno a Ripoli, est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés à proximité immédiate du centre de Florence. Il est situé au sud de la ville, près des collines qui séparent Florence de la région florentine du Chianti. La position dominante de la propriété, entourée de collines, confère au paysage une beauté particulière, donnant un sentiment de paix et de tranquillité.