Villa indépendante via Yitzhak Rabin, San Dana, Gagliano del Capo

Gagliano del CapoVia Yitzhak Rabin
  • € 328 000
  • 5+
  • 258
  • 3
  • Non
Description

Nouvelle villa raffinée de 270 m² + cour, piscine approuv

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Nouvelle villa spacieuse, récemment terminée et prête pour une vie toute l'année, avec 5 chambres et 3 salles de bains, située à San Dana, commune de Gagliano del Capo, une zone touristiquement intéressante près de Santa Maria di Leuca, Salento.
La propriété est répartie sur deux étages hors sol d'environ 270 m², en plus de grands balcons et terrasses au niveau du sol ; entourée d'une cour sur 3 côtés s'étendant sur un total de 330 m², elle dispose de deux entrées pour les véhicules et d'un portillon piétonnier.
Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée menant directement à un salon spacieux et lumineux. À côté du salon, se trouve le salon à aire ouverte avec cuisine, permettant une convivialité sans interruption pendant les moments de cuisine et de divertissement ; il y a aussi une salle de bains. De là, vous accédez à une terrasse au niveau du sol, un endroit parfait pour profiter de moments de détente ou pour organiser des dîners en plein air.
Du couloir, vous accédez à la chambre principale avec dressing et salle de bains privative, qui peut également être utilisée comme annexe pour les invités, offrant un environnement privé et confortable. De plus, il y a un garage accessible à la fois depuis l'intérieur de la maison et depuis l'extérieur par un portail automatique.
À l'étage, accessible par un escalier interne raffiné, se trouvent 4 grandes chambres, chacune avec balcons et/ou terrasses au niveau du sol. Ces espaces extérieurs offrent une vue panoramique et une excellente exposition. De plus, il y a une salle de bains supplémentaire et une buanderie.
Des systèmes de chauffage et de climatisation sont installés, ainsi qu'un panneau solaire pour l'eau chaude. Possibilité d'achat incluant les meubles de qualité présentés sur les photos.
Il convient de noter l'emplacement calme de la villa, avec une orientation sud-est qui permet de bénéficier du soleil une grande partie de la journée. Il est important de noter qu'un projet de construction d'une piscine a déjà été approuvé, ce qui constituerait une valeur ajoutée certaine pour une propriété optimale aussi bien pour une habitation toute l'année que pour une destination touristique.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Mansarde
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
GAG148 - 23/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
258 m² | commerciale 312 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (5 chambres, 4 autres), 3 bains/douches, cuisine américaine
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 5 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Mansarde
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
Double exposition
Coûts
prix
€ 328 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2022
état
Nouveau / En construction
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
certification énergétique
En attente de certification
Plan
Piano Terra - Ground Floor
Piano Primo - Upper Floor
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