• € 249 000
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  • 3+
Description
Siamo a Ponzano Superiore, frazione di Santo Stefano di Magra, luogo strategico per le vacanze, dove puoi trovare in vendita questo delizioso B&B se stai cercando dove investire per tua attività.

L'immobile era un'antica casa del borgo, in sasso, completamente e sapientemente ristrutturata e portata ad essere attualmente in classe A, con impianto fotovoltaico e colonnina per la ricarica dell'auto con posto auto riservato.

Si presenta su tre livelli:

Piano terra con ingresso separato un locale con angolo cottura e bagno

Piano primo trova spazio la zona comune, con spazio colazione - relax, scaldato da una romantica stufa a legna, cucina ampia e attrezzata e bagno.

Al Piano secondo due camere con bagno privato e camera singola o studio, che può essere utilizzata per locale amministrativo o locale per il personale.

Piano sottotetto zona lavanderia, stireria e uscita su un terrazzino da cui si gode del panorama aperto a 360 gradi, nel quale potrete accogliere i vostri ospiti nelle sere d'estate, per godere del fresco e del panorama, sorseggiando un amaro o un buon digestivo.

Le finiture sono nuove e moderne e l' ambiente risulta caldo e accogliente. Ciò rende questa proprietà davvero unica nel suo genere, e ideale per molteplici usi e bisogni.

Davvero da non perdere!

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Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
38621007-200 - 07/05/2024
transaction
Vente
typologie
Immeuble | Classe propriété moyenne gamme
superficie
214 m²
chambres/pièces
5 chambres/pièces, 3+ bains/douches
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
Utilisation actuelle du bâtiment
Commercial
autres caractéristiques
Mansarde
Coûts
prix
€ 249 000
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, alimenté à énergie photovoltaïque
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A151.06 kWh/m² année
Plan
Foto 39
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