Villa pluri-familiale via Leonardo Sciascia 14, Ciampino

CIAMPINO Mura dei Francesi et précisément Via Sciascia, Coldwell Banker Krea Case a le plaisir de proposer à la vente une villa mitoyenne située dans le centre résidentiel "Residence Vigna del Sole" équipée d'un grand parc en copropriété d'environ 3 000 m2 à l'usage exclusif des résidents, cette petite oasis ainsi composée et organisée est idéale pour des moments de détente et de sport, garantissant un maximum d'intimité et de confidentialité unique dans les contextes de vie de la ville. La propriété se caractérise par des pièces non mansardées de grandes dimensions qui garantissent une habitabilité interne confortable. Le Rez-de-chaussée s'ouvre sur la vue avec une entrée et un double séjour équipé d'une cheminée murale, dispose d'une cuisine séparée et est relié aux surfaces extérieures via une terrasse habitable semi-circulaire ; l'étage bénéficie également de deux jardins, l'un à l'entrée et l'autre plus privé et plus vaste attenant au grand parc de la copropriété qui est directement accessible. Le premier étage non mansardé et résidentiel abrite une chambre principale avec dressing et salle de bain dédiée, deux chambres simples, une deuxième salle de bain et deux balcons-terrasses avec vue sur les jardins. La salle de loisirs très spacieuse et lumineuse comprend un coin cheminée, une cuisine ouverte avec des portes en bois fabriquées à la main, une salle de bain avec cabine de douche ; il dispose également d'un débarras pratique et d'un espace buanderie. La propriété est complétée par deux places de parking extérieures privatives couvertes par des cabanons en bois. Les accessoires et matériaux utilisés pour créer l'ameublement intérieur sont de haute qualité et comprennent le grès cérame, les finitions en marbre pour l'escalier reliant les étages, les cadres en aluminium à double vitrage, les volets anti-effraction, la porte blindée de catégorie quatre, le parquet dans les chambres, l'air climatiseurs dans toutes les chambres, cuisine intégrée dans la salle de loisirs avec appareils neufs, chaudière à gaz indépendante ; De plus, la propriété a été partiellement rénovée récemment et notamment la couverture du toit qui a été installée avec ventilation lors de la rénovation. La zone est véritablement stratégique pour ceux qui ont besoin d'utiliser la voiture pour se déplacer, car le Grande Raccordo Anulare est rapidement accessible grâce à sa proximité avec la Via dei Laghi et le Consolare Appia, mais en même temps avec les gares de Ciampino Acqua Acetosa et Casabianca est accessible à pied et à proximité immédiate se trouvent tous les services primaires, activités commerciales, marché hebdomadaire, supermarchés et restaurants. Classe APE "G" Code CBI143-2042-8109 Les images et proportions présentées dans l'annonce ne doivent pas être considérées comme faisant l'objet d'une obligation contractuelle, mais doivent être comprises comme purement illustratives, les éventuels rendus publiés avec les photos ont été mis à disposition dans le seul but de donner une idée de la convivialité des espaces meublés. Pour consulter toutes nos propositions immobilières, visitez notre site Internet « www.coldwellbanker.it/kreacase » ou notre page Facebook « www.facebook.com/cbkreacase » ; Instagram « www.instagram.com/cbkreacase » ; youtube "www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase" #coldwellbanker #cbkreacase.