Villa bi-familiale Strada Bandita del Casal Nuovo 9, Campagna, Tarquinia

In posizione collinare a breve distanza dal paese, in Località Bandita San Pantaleo, proponiamo in vendita villa bifamiliare panoramica di 120 mq distribuiti su 2 livelli, con magazzino di 120 mq al piano seminterrato, giardino privato e terreno ad uso esclusivo di 1 ettaro.
La proprietà è ubicata in una zona di campagna a 5 km dal centro storico, circondata da campi e natura, e gode di un panorama a 360° che spazia dall'Arcipelago Toscano alla macchia mediterranea; a breve distanza sono presenti altre case, così da poter vivere una vita in tranquillità senza essere isolati, mantenendo al contempo privacy e riservatezza.
L'abitazione è dotata di un ingresso pedonale e di uno carrabile, che consente di parcheggiare molteplici macchine all'interno della proprietà privata, data la presenza di una zona pavimentata, tramite vialetto si arriva fino all'ingresso della villa.
Una volta varcato il portone, troviamo ad accoglierci l'ampio salone con camino e stufa a pellet, dal quale tramite porta finestra si ha l'accesso all'ampia terrazza abitabile nel quale ci si possono gustare pranzi e cene all'aperto godendo del bel panorama verso mare; a completare la zona giorno troviamo comoda cucina abitabile. Sempre al piano terra, tramite il disimpegno si ha l'accesso alla camera matrimoniale dotata di ampia cabina armadio finestrata e al bagno con doccia a servizio dell'intero piano.
Tramite la scala in muratura presente nel salone, si accede al primo piano dove troviamo comodo disimpegno attualmente allestito come area relax, una camera padronale con terrazza privata che si affaccia sulla natura, una seconda camera da letto di buone dimensioni e un bagno con doccia.
Data la recente età della costruzione e la costante manutenzione ordinaria, il tutto si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotato di impianto di riscaldamento termo-autonomo che può essere alimentato a GPL o tramite la stufa a pellet, soluzione che può essere utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria, gli infissi sono in PVC doppio vetrocamera e tutte le persiane sono blindate. Inoltre la proprietà è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kw e da cappotto termico esterno, elementi fondamentali per il risparmio energetico.
Tramite scala esterna nel giardino si ha la possibilità di accedere al piano seminterrato dove troviamo dislocato il magazzino di 120 mq circa, molto utile per tutti gli utensili per la manutenzione del giardino, per lo stoccaggio del pellet e della legna per il camino.
Se sei alla ricerca di una villa poco distante dal Paese, panoramica, che non necessita di interventi di ristrutturazione, non lasciarti sfuggire questa opportunità!