Villa indépendante Località risere 2, Scandriglia

Au coeur de la Sabina, dans la verdure du parc Monti Lucretili et à moins d'une heure de Rome, à la périphérie de la ville de Ponticelli Sabino, une ferme caractéristique en pierre avec un grand terrain privé.
Le mas, construit en 1995, en béton armé et recouvert de pierre,
il est développé sur 3 niveaux, avec une taverne avec cheminée peperino et évier en marbre antique au sous-sol ; Porche de 30 m2, séjour avec cheminée ancienne en pierre, coin repas séparé par une colonne romaine, couloir, salle de bains et kitchenette au rez-de-chaussée ; au 1er étage il y a un espace qui distribue deux salles de bains, une avec douche et une avec baignoire, une chambre double, une chambre avec terrasse panoramique, un bureau, une salle de bain avec douche et une chambre avec salle de bain privée avec baignoire et dressing au 1er étage. .
La propriété comprend un garage de 30 m2 avec porte d'accès basculante ; une aile (avec entrée indépendante), dédiée au gardien, avec un petit salon avec cheminée, une chambre et une salle de bains avec douche ; un espace de rangement, une remise pavée avec four à bois et barbecue, un coin rafraîchissement, deux remises à outils et une remise pavée pour la génératrice.
La ferme est entourée de 7 000 m2 de terrain privé clôturé, agrémenté de plantes ornementales, de grands arbres et cultivé de 120 oliviers qui produisent une excellente huile d'olive extra vierge DOP. Là-dessus se trouve une petite ferme en pierre rénovée de 10 m2. Tout est accessible par les véhicules agricoles.
À l'intérieur, il présente des finitions raffinées, avec des sols en terre cuite, des architraves et des colonnes en marbre, des poutres en bois et des accessoires ornementaux datant de 1 700.
En parfait état, le mas dispose de châssis en aluminium double vitrage avec bardage bois avec volets, moustiquaires et volets blindés ; portes en bois et porte blindée.
Tous les services publics sont présents avec des connexions aux services publics et il dispose également d'un système d'alarme et de vidéosurveillance à réactiver. Seul le système de chauffage est alimenté au gaz GPL.
L'entrée de la propriété est équipée d'un portail piéton et d'une allée électrique, qui s'ouvrent sur une avenue d'environ 80 mètres bordée de citadelles et de cyprès, qui mène à la grande place devant l'entrée de la villa. L'avenue et la place sont entièrement pavées.
Le point fort de la ferme est certainement sa position, privée et panoramique mais non isolée, en effet elle est située à quelques centaines de mètres du centre de la ville de Ponticelli in Sabina, un hameau de Scandriglia dont elle se trouve à environ 5 km. , et à seulement 4 km de Salaria qui relie Rieti à Rome.
La ferme se trouve à 28 km de Rieti et à 50 km de Rome, les deux villes sont desservies par des bus avec une fréquence horaire. Vous pouvez également rejoindre la gare de Fara in Sabina qui se trouve à environ 15 km.