Villa indépendante via Padre Domenico Mazzucconi 37, Rancio, Lecco

A Lecco, in zona residenziale a pochi passi dal centro città, proponiamo un nuovo progetto immobiliare, edificato sull’area di circa mq. 2.400, si propone un piccolo complesso residenziale composto da 4 appartamenti, due ville ed un edificio artigianale storico preesistente, trasformato in un moderno edificio residenziale sostenibile.
È stata data particolare attenzione al risparmio energetico; tutti gli edifici sono in classe energetica A4 con isolamento termico e acustico, tetto ventilato, tripli vetri in legno verniciato, oscuranti con frangisole a pacchetto, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, VMC per il ricambio dell’aria e impianto fotovoltaico.
Il complesso si trova al rustico con la possibilità di scegliere le finiture dal capitolato.
Tutte le unità sono studiate per avere ampi spazi esterni e privacy.
La villa ha una superficie commerciale di circa 320 mq con giardino riservato di 520 mq.
Il progetto prevede la disposizione su tre livelli, con la possibilità di collegarli tra loro con ascensore.
La proprietà gode di uno spazio interno ben suddiviso tra la zona giorno e la zona notte.
È composta da un ingresso indipendente tramite il portico, l’ampio soggiorno e la sala da pranzo formano un grande open space con vetrate che affacciano sul giardino e sul portico creando un tutt’uno con gli spazi esterni, un’ampia cucina ed il bagno di servizio completano il piano terra; la zona notte accessibile tramite una comoda scala è composta da spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e terrazzo panoramico, una camera doppia con terrazzo, un’altra camera e bagno con davanzale.
Il locale semiinterrato è composto dalla lavanderia, taverna e locale pluriuso, la centrale termica ed un ampio garage direttamente collegato all’abitazione.
Lecco è la città che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. Lecco, sulle sponde del Lago di Como, dista pochi chilometri da Como; la città offre molteplici attività sportive, è presente l'Università con il Politecnico di Milano, e la superstrada Milano – Colico rende questa cittadina vicinissima a Monza e al centro di Milano. Le località sciistiche più famose delle Alpi svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in un’ora e mezza d’auto. La città di Lecco è servita dalla ferrovia che la collega a
Monza e a Milano. Vicinissimi sono gli aeroporti di Milano Linate e di Orio al Serio, scalo usato dalle più note compagnie low cost.
L’aeroporto della Malpensa dista 80 chilometri.
Infine con la navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.