Villa indépendante, à rénover, 398 m², Centro, Cuggiono

A Cuggiono, in zona centrale proponiamo storica VILLA ECLETTICA in stile Liberty del Primo Novecento circondata da un ampio parco di circa mq. 6.500 ricco di notevoli conifere ed alberi d'alto fusto, interamente recintato e con accesso da due vie

La villa si sviluppa su due piani abitativi, è parzialmente cantinata e comprende un sottotetto facilmente raggiungibile attraverso la continuazione della comoda scala interna di collegamento tra i piani.
NECESSITA DI OPERE PER UNA COMPLETA RISTRUTTURAZIONE.

Il piano rialzato si apre con un ampio ed imponente atrio d'ingresso con accesso ai 4 locali ed al bagno che compongono la zona giorno; attraverso la scala interna arriviamo al piano primo composto da altri 4 locali, un ulteriore bagno ed un balcone con uscita sulla facciata principale della villa.
Il sottotetto potrebbe essere oggetto di recupero per creare ulteriori vani.
All'interno del giardino privato, in corpo staccato, sono presenti rustici adibiti in parte a box ed in parte suscettibili di svariati utilizzi.

Aspetto che rende la soluzione ancora più interessante è la presenza sul lato posteriore del parco di una fascia di terreno di ca. 2.150 mq CON ULTERIORE POSSIBILITA' EDIFICATORIA (0,65 mq/mq).

Le caratteristiche della villa e dell'intero lotto di terreno risultano ideali non solo per un utilizzo in ambito RESIDENZIALE ma anche per possibili sviluppi di tipo RICETTIVO COMMERCIALE, ASSOCIATIVO O CULTURALE, usufruendo dell'OTTIMA POSIZIONE EQUIDISTANTE DA MILANO E DALL' AEROPORTO DI MALPENSA.

L'edificio risulta tra gli immobili schedati dal Sistema Informativo dei Beni Culturali della Regione Lombardia, ma non sussistono provvedimenti di tutela specifici del "Codice dei beni culturali e del Paesaggio" (Sovraintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio per la Città Metropolitana di Milano).

Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento per visionare l'immobile contattare Immobiliare Marson Busto Garolfo al n° 327 008 5828 oppure 0331 122 6546