Villa indépendante Strada Vicinale Pozzelle, Martano

Une excellente villa à utiliser comme résidence privée, immergée dans la campagne magique du Salento. Parfait également comme investissement touristique fructueux, compte tenu de l'indépendance des pièces et du nombre considérable de chambres et de salles de bains. La maison dispose de 7500m2 de parc environnant, le tout clôturé sur le pourtour (il y a notamment un mur en pierres sèches avec un filet supérieur sur deux côtés, un mur haut devant et un simple mur sec derrière). Dans le jardin (équipé d'irrigation), nous remarquons une pelouse douce, qui abrite des arbres ornementaux, des cannes de bambou et un verger à l'arrière. Dans une zone, nous avons une clôture pour tous les invités à 4 pattes. Le portail d'entrée automatique précède une grande place en brique. A droite, des marches faciles et larges permettent d'entrer dans le noyau principal, à gauche un accès mène à l'annexe (un studio avec salle de bain avec cabine de douche, dressing, cuisine et cheminée). En entrant dans le noyau principal, nous voyons une chambre avec une belle salle de bain (avec toilettes et douche hydromassante) et rangements. De là, vous atteignez le salon (qui possède également sa propre grande entrée indépendante à l'arrière). L'environnement est grand et lumineux, avec une belle vue sur la verdure. Ici nous trouvons le coin cuisine, une thermocheminée fonctionnelle et l'entrée de la salle de bain, avec services, utilisée comme buanderie. Quelques marches mènent à l'espace nuit, qui se compose d'une chambre avec sa propre salle de bain complète, d'une deuxième chambre avec dressing (éventuellement transformable en salle de bain, étant donné qu'il y a une disposition au mur), enfin d'un autre local technique, très beau car il abrite une importante baie vitrée avec vue sur le parc (il est prévu la création éventuelle d'une cuisine). La construction est complétée par une cave déclarée, à l'état rustique, d'environ 30m2 conçue et construite pour accueillir une éventuelle chambre avec salle de bain. Au fond, un chemin fascinant parmi les cannes de bambou mène à l'excellent espace vert. À côté de la maison, nous avons un réservoir de rétention d'eau, creusé dans la roche. Sur le toit se trouve un système photovoltaïque et solaire thermique de 1,5 kW. Pour les deux, il est nécessaire de vérifier leur fonctionnement. Une villa du Salento qui vous fera vivre heureux dans le merveilleux contexte rural du Salento, à quelques minutes en voiture des plages et des destinations de rêve (Otrante, Torre Dell'Orso, San Foca, Roca) et de la magnifique Lecce. Convient également pour des investissements tels que des villas de vacances ou des chambres d'hôtes.
ACCESSOIRES:
Climatisation dans chaque espace ; thermo cheminée au salon; cheminée dans dépendance ; enclos pour animaux dans le jardin de devant ; verger; préparation de systèmes pour modifier les environnements.