Immeuble aux enchères Località Poggio Ciliegio, Castiglion Fiorentino

UfficioASTE™ propone:

In Comune di Castiglion Fiorentino, località Manciano e Arezzo, località Poggio Ciliegio, diritto di piena proprietà su compendio immobiliare, comprendente unità in corso di costruzione e appezzamenti di terreno, il tutto inserito all’interno di un più ampio progetto di recupero di edifici a destinazione turistico ricettiva e, più precisamente: LOTTO UNO == fabbricato, probabilmente risalente al secolo XVIII e successivamente ampliato su stile “leopoldina”, articolato su quattro livelli (piani: terreno, primo, secondo e “piccionaia”), avente una superficie lorda complessiva di circa mq. 1.825,94 (milleottocentoventicinque virgola novantaquattro), costituito da appartamenti distribuiti su tutti e quattro i livelli; da ufficio, sala riunione, sala degustazioni e servizi al piano terreno e da ulteriori servizi al piano secondo; si precisa che, in sede di sopralluogo è stata riscontrata la presenza di una lesione sulla muratura al piano terreno; == quattro fabbricati completamente diruti; == fabbricato di nuova costruzione, non ancora ultimato (completo di porte e finestre ma mancante di finiture), articolato su un unico livello (piano terreno), avente una superficie commerciale complessiva di circa mq. 57,15 (cinquantasette virgola quindici), all’interno del quale sono collocati locali tecnici; == fabbricato parzialmente diruto, adibito ad annesso ed ex porcilaia, articolato su di un unico livello (piano terreno), avente una superficie lorda pari a circa mq. 69,56 (sessantanove virgola cinquantasei); == fabbricato di vecchia costruzione, avente una superficie lorda di circa mq. 51,12 (cinquantuno virgola dodici), adibito ad annesso e pollaio, aperto su tre lati, articolato su di un unico livello (piano terreno), corredato da adiacente tettoia in struttura precaria. Si dà atto che, secondo quanto segnalato nella perizia in atti, parte di tale fabbricato ricade su una particella non pignorata e non oggetto della presente procedura esecutiva; pertanto tale porzione non è oggetto di vendita; == piscina allo stato grezzo (sono stati realizzati solo lo scavo e le pareti, risulta mancante di tutti gli impianti e le finiture), avente una superficie pari a circa mq. 260 (duecentosessanta); == appezzamenti di terreno agricolo della superficie catastale di mq. 13.615

L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 22/05/2024; le offerte, per una misura
minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia,
con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito" ,
la preparazione dell'offerta,
fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE € 379.520,00, OFFERTA MINIMA € 284.640,00.
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Michele Barni
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