Bar en Vente

Rif.RMCP495
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione d’azienda in pieno Centro Storico a due passi da
da Piazza Navona e da via di Monte Giordano ,di una deliziosa Caffetteria/Lounge Bar/Bistrot
ubicata nel fulcro della Movida romana all'interno
di un palazzo d'epoca dall'indubbio fascino.
La location in ottimo stato di manutenzione, gode di una vetrina
su strada, si tratta di mq 90 c. a. disposti su un unico livello
consentendo d'ospitare 32 coperti interni c. a., nonché 10 coperti esterni c.a.
al costo di E 2000.00 c.a. annui con possibilità d’ampliamento.
Location affascinante e polifunzionale volta ad inglobare al
suo interno la Caffetteria, l'happy Hour, il winebar ed il cocktail bar,
consentendo d’ospitare una clientela estremamente variegata.
Contratto di locazione 6+6 ad E 3300,00 mese.
Scadenza locazione 2029.
Fideiussione bancaria a garanzia pari ad E 20.500,00 c.a.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, vendita di prodotti alcolici,
licenza contingentata.
Spese condominiali comprensive dell’acqua pari ad E 120.00 mese
Splendido design, frutto del cospicuo lavoro di architetti di fama internazionale.
Avviamento consolidato ultradecennale.
Laboratorio per la preparazione delle pietanze, doppi servizi, spogliatoio per il personale e magazzino,
Location amata fortemente dal pubblico romano ed ovviamente anche dal pubblico
turistico vista l'eccellente ubicazione.
Perfetto mix tra qualità e design in uno scenario d'indubbio fascino.
Prezzo richiesto E 199.000,00

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00
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