Maison individuelle via Fratelli Cervi 94, Pieve Modolena, Reggio Emilia

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela una luminosissima porzione di casa da terra a cielo dotata di ingresso indipendente, terrazza, ben quattro camere da letto e tripli servizi. La soluzione abitativa è internamente al grezzo, si sviluppa su tre livelli abitativi ed è completa inoltre di un capiente solaio sottotetto. La consegna è immediata.

> Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Parla subito con l’incaricato al 3356121408 oppure al 3356936178.

ORGANIZZARE LA PROPRIA FAMIGLIA SARÀ UN GIOCO DA RAGAZZI
Questa casa è pronta a tutto, specialmente ad ospitare una famiglia numerosa. Al piano terra dispone di un salotto con bagno dedicato oltre che di cucina abitabile. Ai piani superiori ci sono ben quattro matrimoniali di cui due con bagno in camera e una con terrazza dedicata. La terrazza è abitabile, rivolta a Sud e con un pacifico affaccio interno.

IDEALE ANCHE COME GUEST HOUSE
La posizione servitissima ed estremamente collegata, l’impianto planimetrico e i costi di gestione rendono questa porzione di casa particolarmente predisposta per entrare nel mercato cittadino delle locazioni a stanze. Le finiture e gli impianti ancora personalizzabili consentono all’investitore di posizionare agevolmente la futura Guest House in fascia premium, con una resa annua decisamente superiore alla media.

SPESE DI GESTIONE E ALTRE PECULIARITÀ
Come si può notare dal dossier fotografico l’abitazione è al grezzo con impianti già parzialmente tracciati. Tutte le utenze sono autonome e ovviamente non ci sono spese condominiali amministrative ordinarie. La porzione di casa è in spalla ad una corte quadrifamiliare fresca di tinteggio color crema e di alcuni interventi di manutenzione.