Ferme via degli Sciarti 15, Montepulciano

Ferme/ruine de la fin du 19ème siècle dans la campagne de Montepulciano d'environ 390sqm.
Description :
L'ancienne ferme située dans une zone plate est sur deux niveaux pour environ 320 m². Au rez-de-chaussée se trouvent les anciennes caves et écuries à restaurer avec accès indépendant et un ancien four à bois. Un escalier intérieur mène au premier étage composé d'une grande cuisine et de 5 chambres.
Dépendances :
La propriété dispose d'une annexe à quelques pas de la ferme principale d'environ 70m2 : un ancien séchoir à tabac qui se développe en hauteur relié à une ancienne porcherie (récupérable pour créer une belle annexe).
État et finitions :
La propriété a besoin d'être restaurée dans son ensemble, ainsi que pour les volumes agricoles. Elle présente cependant de splendides éléments typiques tels que la façade en briques rouges, les voûtes en terre cuite, les sols en terre cuite d'origine et les poutres apparentes, parfaits pour une restauration conservatrice dans le plus pur style toscan.
Espace extérieur :
À l'extérieur, la propriété jouit d'un terrain d'environ 1 170 m².
Possibilités d'utilisation
La propriété se prête à être une excellente solution pour ceux qui recherchent une ferme toscane typique dans une zone tranquille et discrète, mais à proximité de tous les services nécessaires à la vie quotidienne. La possibilité de rénover la ferme avec ses annexes offre de nombreuses possibilités pour créer une ambiance unique qui reflète pleinement le goût de l'acheteur.
Situation et mode de vie
Située dans la campagne entre deux hameaux de la commune de Montepulciano, la ferme dispose d'une route d'accès en partie non goudronnée mais en excellent état. La situation de la propriété permet d'accéder à tous les services en 4 minutes de voiture et offre en même temps la tranquillité nécessaire. Le centre de Montepulciano se trouve à environ 10 minutes en voiture, tandis que les principaux centres culturels et touristiques de la région, tels que Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni, sont accessibles en 30/40 minutes de voiture au maximum, en plus des villes de Sienne, Pérouse et Arezzo, qui sont accessibles en 40 minutes. Les péages autoroutiers pour Florence et Rome ne sont qu'à 20 minutes en voiture, de même que la gare ferroviaire avec des liaisons à grande vitesse.