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Description
Rif: PV421 - In Via Gustavo Modena proponiamo in esclusiva questa straordinaria opportunità che non solo vi offre uno spazio commerciale ristrutturato su due livelli, ma aggiunge un tocco di versatilità con un ufficio che può trasformarsi in un appartamento, offrendo infinite possibilità per la vostra impresa.

Questo spazio versatile è stato progettato per soddisfare le esigenze di una vasta gamma di attività commerciali.
Che tu stia cercando di avviare un nuovo negozio, espandere la tua attività esistente o trasformare questo spazio in un luogo di lavoro innovativo, qui troverai la soluzione perfetta per realizzare i tuoi obiettivi commerciali.

La ristrutturazione di alta qualità è evidente in ogni dettaglio, con finiture moderne che creano un ambiente invitante e professionale.
Le ampie vetrine consentono di esporre i tuoi prodotti o servizi in modo accattivante, attirando l'attenzione dei passanti e garantendo una visibilità ottimale per la tua attività.

Ma le sorprese non finiscono qui.
Con l'ascensore interno, i clienti e il personale possono spostarsi facilmente offrendo un accesso immediato ai due livelli.

E cosa c'è di più? L'ufficio al primo piano non è solo uno spazio per gestire le operazioni quotidiane; è anche una tela bianca pronta per essere trasformata in un appartamento accogliente e confortevole.

Immaginatevi il lusso di avere un rifugio tranquillo proprio sopra il vostro negozio. Potete trasformare questo spazio in un'accogliente residenza, perfetta per vivere e lavorare nel cuore della città.
Che si tratti di un appartamento privato per voi stessi o di una straordinaria opportunità di locazione, le possibilità sono infinite.
Questa è più di una semplice opportunità commerciale; è un invito a sognare in grande e a trasformare il vostro ambiente lavorativo in un luogo che rispecchia veramente la vostra visione e il vostro stile di vita.

Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e inizia a progettare il tuo futuro.

Per prendere appuntamento scrivi su WHATSAPP al 3339606463 indicando “MODENA_28”, oppure chiamaci allo 0236562616.
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Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
PV421 - 30/04/2024
transaction
Vente
typologie
Local commercial
superficie
300 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 chambres/pièces, 2 bains/douches, double entrée
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
4 étages
vitrines
2 vitrines sur rue
dernière activité exercée
Autre
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Vannes automatiques
Système d'alarme
Exposition nord, sud
Coûts
prix
€ 1 900 000
charges de copropriété
€ 666/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au méthane
Classe énergétique
G175.89 kWh/m³ année
Plan
PLANIMETRIA - PIANO INTERRATO
PLANIMETRIA - PRIMO PIANO
    Tour virtuel
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur