Ferme, excellent état, 211 m², Centro, Santa Maria a Monte

In splendida zona collinare, in una soleggiata giornata primaverile, abbiamo selezionato e preparato alla vendita questa abitazione singola caratterizzata da una grande indipendenza e da una splendida posizione.

Ci capita spesso di selezionare e vendere case a solo in collina ma questa ha una marcia in più...

Lievemente rialzata rispetto al piano strada, gode di una posizione dominante, assolativa e... "si fa sentire" con la sua piacevole imponenza appena varcato l'ingresso.

Il giardino è la cosa che più ci ha colpiti una volta entrati all'interno della proprietà recintata. E' caratterizzato da piante da frutto e arbusti sempreverde, disposti con eleganza e con una cura maniacale.
Inoltre possiede quasi 2 ettari e mezzo di terreno con olivi, piante e bosco, terreno adiacente che consente di ampliare ulteriormente il giardino o dar spazio alle proprie passioni all'aperto.

L'abitazione è composta da due unità immobiliari, una a piano terra e l'altra al piano primo, indipendenti tra loro ma anche comunicanti con una scala interna di collegamento tra i due piani.
Inoltre vi sono annessi, magazzini, garage e locali pluriuso da utilizzare. Il tutto per un totale di circa 320 metri quadrati di superficie (lorda).

Nel dettaglio:
- ABITAZIONE AL PIANO TERRA (98 mq): con ingresso indipendente da portantino privato posto sul lato del fabbricato, si compone di soggiorno, cucina-pranzo con camino, disimpegno notte, bagno, camera e garage di 25mq comunicante e rifinito come l'interno dell'abitazione così che possa essere sfruttato per ogni esigenza; inoltre scala a chiocciola che conduce al piano superiore ove troviamo l'altro appartamento.
- ABITAZIONE AL PIANO PRIMO (113 mq): con ingresso indipendente mediate generoso vano scala esterno che si protrae in balcone lungo i due lati dell'abitazione, possiede ingresso tradizionale, sala con camino, cucina abitabile, disimpegno notte tutto in parquet con due camere matrimoniali, sala da bagno e possibilità di ricavare una terza camera.
- LOCALI ACCESSORI (84 mq): cantine, annessi, locale caldaia, rimessa, ripostigli pluriuso posti sia in adiacenza che in corpo staccato dall'abitazione.

La casa è in ottime condizioni per quanto riguarda lo stato di conservazione e manutenzione generale e i due appartamenti sono abitabili e ben tenuti.
I locali accessori invece in alcune parti necessitano di alcuni lavori di ristrutturazione.

CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Una posizione splendida per gli amanti del terreno e dell'indipendenza più assoluta. Una soluzione ottimale per chi necessita di ampi spazi abitativi o di stanze per dar sfogo alle proprie passioni. Perfetta per genitori-figli che desiderano coabitare nella stessa dimora mantenendo comunque le proprie vite indipendenti.

Se il tuo sogno è una bella casa in campagna, con tanto spazio esterno, questa potrebbe fare al caso tuo.
Non esitare a chiamarci per informazioni ulteriori o per prenotare il Tuo appuntamento dedicato e visitarla di persona.
Siamo a disposizione, nella massima riservatezza.

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