Maison mitoyenne via larga, Casano Dogana Isola, Luni

Lunivia larga
  • € 275 000
  • 4
  • 75
  • 1
  • Non
Description
DOGANA DI LUNI. Immerso in un parco verde di oltre 2000 mq, proponiamo elegamente appartamento semindipendente in villa ubicato a piano primo ed ultimo così composto: ingresso in soggiorno con cucina a vista, terrazino pranzabile, due camere, bagno. L'immobile di pregevole e recente fattura viene venduto parzialmente arredato. Predisposizione clima. Completa la proprietà cantina e n.2 posti auto interni delimitati da cancello automatico. Le finiture sono ottime e la classe energetica B.
Per info 018766642 www.poli-immobiliare.com

Il territorio comunale è posto ai piedi delle Alpi Apuane, nell'estrema propaggine della Riviera di Levante, in prossimità del confine con la regione Toscana
Il centro storico di Ortonovo sorge su una delle colline che diradano verso la piana del fiume Magra, e gran parte del territorio lunense, disabitata se si escludono i borghi di Nicola e Annunziata, si sviluppa nelle zone collinari. A sud-ovest si trova una valle che si insinua tra le colline, in cui si trova la località di Casano (sede comunale). La sommità della collina a sud-est di questa piccola valle ospita il borgo-frazione di Nicola, mentre sull'altro lato si trova la zona collinare detta Monticelli, quasi disabitata ma coltivata.
Tutto il resto del comune, che costituisce ormai un unico centro abitato di quasi settemila abitanti che raggruppa le frazioni di Casano, Dogana e Isola, si sviluppa nella zona pianeggiante, che si apre a sud-ovest della valle di Casano e fa parte della val di Magra. Il comune non ha sbocco sul mare in quanto, a sud, insiste la località di Marinella, frazione di Sarzana.
L’insediamento è situato lungo il tratto del cosiddetto Sentiero dei Ducati che collega la Liguria con la pianura Padana attraverso l'Appennino tosco-emiliano e il passo del Lagastrello. L'antico sentiero ripercorre un itinerario, la Via Francigena, percorso da mercanti e da pellegrini alcuni dei quali lo descrissero nei loro diari quali l'itinerario dell'inglese arcivescovo di Canterbury (X secolo) e la relazione del monaco benedettino islandese Nikulás Bergsson da Munkaþverá (XII secolo).
La località di Luni Scavi, detta anche Luni Antica, ospita le rovine dell'antica colonia di Luna e il Museo archeologico nazionale.

Informations
autres caractéristiques
Porte blindée
Terrasse
Meublé
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
ort703 - 24/04/2024
transaction
Vente
typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
75 m²
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 1 bain/douche, cuisine coin cuisson
étage
1° étage
Places Stationnement
1 place(s) de parking
autres caractéristiques
Porte blindée
Terrasse
Meublé
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 275 000
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, alimenté au méthane
Classe énergétique
B60 kWh/m² année
Plan
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