Maison individuelle 378 m², Coulommiers

iad France - Sandrine Resch vous propose : Coulommiers : Idéal Investisseur : Immeuble de rapport d'une surface habitable de 374 m² environ idéalement situé proche de la Gare (ligne P), centre ville, Ecoles et commerces.
Composé de 7 appartements du T2 au T4 dont un avec jardin de 70 m² environ.
Sur une parcelle de 600 m² environ : cour permettant le stationnement (1 par logement) et un préau pouvant être modifié (fermé, etc...)
Revenus locatifs annuels : 53.350€ Hors Charges, Taxe Foncière de 5440 €. Bonne Rentabilité.
Au Rez-de-Chaussée :
- 1 F3 de 65,76 m² environ avec jardin de 70 m² environ
- 1 F3 de 44,18 m² environ
- 1 F2 de 37,97 m² environ
A l’étage :
- 1 F3 de 67,92 m² environ
- 1 F3 de 54,22 m² environ
- 1 F2 de 43,90 m² environ
- 1 F4 de 64,74 m² environ
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Resch EI (ID 31186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 840 990 527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.