Appartement 3 chambres 88 m², Le Perreux-sur-Marne

Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste, composée de seulement 20 logements basse consommation. Nichée discrètement au cœur du quartier pavillonnaire Les Corluis, à proximité des bords de Marne, et à seulement 10 min à pied du centre-ville, cette adresse offre un cadre de vie unique, à quelques pas de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien.
La Gare de Neuilly-Plaisance, desservie par le RER A, est accessible à pied en seulement 10 min, offrant ainsi une connexion rapide vers Paris et ses environs.

Situé au sein d'un charmant immeuble de seulement 3 étages avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 39 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Les larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle, et s'ouvrent sur un jardin privatif de 188 m², véritable oasis de verdure au cœur de la ville.
Le logement comprend également une salle de bains moderne, un WC indépendant, ainsi que 3 belles chambres. Parmi celles-ci, une suite parentale se distingue par sa salle d'eau privative, offrant un confort supplémentaire et une intimité appréciable.

Cet appartement traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.

1 PARKING en sous-sol complète ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.

Certification NF Habitat HQE | Réglementation Acoustique et Thermique RT2012.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : A ou B

*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance.
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |