Villa indépendante 431 m², Rians
Rians€ 1 950 000
5+ chambres/pièces
431 m²
3+ bains/douches
Annonce mise à jour le 21/05/2024
Description
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EXCLUSIVITE - Magnifique environnement pour cette Bastide du 17ème siècle située au cœur de la campagne provençale entre le sud du Luberon et la Sainte Victoire. Cette propriété parfaitement entretenue est entourée de châteaux et de domaines viticoles.
La propriété étendue sur 1,8 hectare de parcelle arborée et fleurie (vignes, oliviers, champs de lavande, amandiers, figuiers, cyprès…) se compose, d’une authentique Bastide, d'une ancienne bergerie attenante avec un studio indépendant et une maison d'amis ou de gardien.
Un tennis, une piscine chauffée (12x6), un pool house avec barbecue, un abri voitures et une remise complètent le domaine.
La bastide de 268m² rénovée en 1989 par un architecte de renom, offre au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaires, un salon voûté en pierres avec une cheminée donnant sur la terrasse, une salle à manger avec un accès sur l’extérieur, un cellier et une cuisine équipée donnant sur un patio. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bains et douche et 3 chambres avec chacune leur salle de bains ou salle d’eau. Vastes combles aménageables, possibilité de créer un niveau supplémentaire.
L’annexe de plain-pied de 83m² située à côté de la bastide propose un séjour donnant sur la piscine, une cuisine avec son four à pain d’origine et une salle d’eau. Un studio avec une entrée indépendante complète l’annexe.
La maison de gardien ou d'amis sur 2 niveaux de 80m² se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse, d’une cuisine, d’une salle d’eau, de 3 chambres et d’une salle de bains. A l’extérieur, un abri de voitures et une remise complètent la maison.
L’architecture de la propriété est à l’image des matériaux nobles utilisés : sol en terre cuite, portes en noyer ancien, rambarde d’escalier en fer forgé, fontaine…
Un domaine mêlant authenticité et charme de l’ancien dans un environnement exceptionnel, rare à la vente.
Caractéristiques techniques chauffage :
Bastide RDC : plancher chauffant - pompe à chaleur
Bastide 1er étage : radiateurs - pompe à chaleur
Maison d'amis : convecteurs électrique
La propriété étendue sur 1,8 hectare de parcelle arborée et fleurie (vignes, oliviers, champs de lavande, amandiers, figuiers, cyprès…) se compose, d’une authentique Bastide, d'une ancienne bergerie attenante avec un studio indépendant et une maison d'amis ou de gardien.
Un tennis, une piscine chauffée (12x6), un pool house avec barbecue, un abri voitures et une remise complètent le domaine.
La bastide de 268m² rénovée en 1989 par un architecte de renom, offre au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaires, un salon voûté en pierres avec une cheminée donnant sur la terrasse, une salle à manger avec un accès sur l’extérieur, un cellier et une cuisine équipée donnant sur un patio. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bains et douche et 3 chambres avec chacune leur salle de bains ou salle d’eau. Vastes combles aménageables, possibilité de créer un niveau supplémentaire.
L’annexe de plain-pied de 83m² située à côté de la bastide propose un séjour donnant sur la piscine, une cuisine avec son four à pain d’origine et une salle d’eau. Un studio avec une entrée indépendante complète l’annexe.
La maison de gardien ou d'amis sur 2 niveaux de 80m² se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse, d’une cuisine, d’une salle d’eau, de 3 chambres et d’une salle de bains. A l’extérieur, un abri de voitures et une remise complètent la maison.
L’architecture de la propriété est à l’image des matériaux nobles utilisés : sol en terre cuite, portes en noyer ancien, rambarde d’escalier en fer forgé, fontaine…
Un domaine mêlant authenticité et charme de l’ancien dans un environnement exceptionnel, rare à la vente.
Caractéristiques techniques chauffage :
Bastide RDC : plancher chauffant - pompe à chaleur
Bastide 1er étage : radiateurs - pompe à chaleur
Maison d'amis : convecteurs électrique
Caractéristiques
- Référence
- 5852994
- transaction
- Vente
- typologie
- Villa indépendante
- superficie
- 431 m²
- chambres/pièces
- 8 chambres, 3+ bains/douches
Coûts
- prix
- € 1 950 000
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
- Classe énergétique
- C
- Émissions de CO₂
- Non spécifié
Options additionnelles