Immeuble en Vente

Frosinone, Via Maria di fronte a Piazza De Mattheis, in zona semicentrale con la presenza di attività commerciali e di servizi di prima e seconda necessità, non lontano dalla locale Camera di Commercio, Cassa Edile, ASI e istituti scolastici ubicati a breve distanza dall'immobile che proponiamo in vendita. In particolare lo stesso è costituito da un lotto di terreno di forma regolare sul quale insiste un edificio cielo/terra a destinazione direzionale. Lo stabile è risalente agli anni ’60 e si sviluppa a piano interrato e su cinque piani fuori terra. L’edificio presenta sistemi costruttivi dell’epoca quali struttura portante in c.a., pareti esterne in cemento a vista, copertura piana, i serramenti esterni sono in alluminio. Interamente il bene presenta pavimenti in ceramica, marmo e legno, le porte interne sono in legno, le pareti interne sono in muratura intonacate e tinteggiate, sono presenti controsoffitti. In generale lo stato manutentivo è buono e ristrutturato.
Il piano interrato è accessibile da un corridoio condominiale e ospita un’ampia autorimessa, locali tecnici e di servizio. Al piano terra sono presenti due unità con categoria C/1 e categoria A/10, dove trova luogo la hall con vano scala servito da doppio ascensore. I piani primo, secondo e terzo presentano sostanzialmente la medesima distribuzione planimetrica caratterizzata da un lungo corridoio che permette l’accesso a numerosi uffici e servizi annessi. Al quarto piano ci sono i vani tecnici. L'edificio nel complesso è ad uso promiscuo, con prevalenza delle destinazioni ad uso ufficio e servizi privati di uso pubblico, uffici Enel con Direzione ai piani primo, secondo e terzo e parte ad uso commerciale al piano terra, il seminterrato destinato a parcheggio esclusivo dell'Enel, con accesso da via Maria.
Nello stabile sono presenti diversi contratti di affitto a diverse società.
Per informazioni e visite chiamare il numero 800 913 057