Appartement 4 chambres via Ivanoe Bonomi, Nuovo Salario, Rome

RomeNuovo SalarioVia Ivanoe Bonomi
  • € 445 000
  • 4
  • 126
  • 2
  • 2
  • Oui
Description
NUOVO SALARIO - VIA IVANOE BONOMI - CONTESTO TRANQUILLO E SILENZIOSO
La FRIMM PROGEA è lieta di presentarvi la vendita di un ampio immobile, posto al secondo piano di uno stabile con ascensore.

L'appartamento, di 126 mq, si compone di un ampio ingresso, un luminoso salone doppio, con uscita diretta ad un terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una delle quali con accesso ad un secondo terrazzo, due bagni entrambi finestrati.

L'abitazione si presenta in ottimo stato, arricchito da dettagli come armadio a muro, soppalco e porta blindata, che aumentano l'efficienza dello spazio abitativo.

Per un ulteriore comfort, l'immobile è provvisto di impianto di allarme interno ed esterno, climatizzatori caldo/freddo ed infissi in legno con doppio vetro camera, zanzariere. La pavimentazione in parquet, conferisce un tocco di calore ed eleganza agli ambienti, mentre il riscaldamento centralizzato assicura un clima confortevole in tutto l'appartamento.

La doppia esposizione a EST/OVEST garantisce un'abbondante luminosità ed una piacevole ventilazione. Inoltre, la vicinanza alle fermate della metro B1 (Jonio-Conca d'Oro) rende gli spostamenti comodi e veloci, la presenza di zone verdi circostanti contribuisce a creare un'atmosfera rilassante e naturale nel contesto della vita quotidiana.

Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comodità e tranquillità, in una zona residenziale.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.


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Informations
autres caractéristiques
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
01216163 - 26/04/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
126 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2°, avec ascenseur
nombre total étages
4 étages
autres caractéristiques
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 445 000
charges de copropriété
€ 150/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Planimetria
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