Villa indépendante via madonna della quercia, Scandriglia

ScandrigliaVia madonna della quercia
  • € 369 000
  • 5+
  • 470
  • 3+
  • Non
Description

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A quelques minutes d'Osteria Nuova, dans un espace privé, grande villa individuelle.
La villa, située dans la commune de Scandriglia, dont elle se trouve à environ 7 km, est en bon état et parfaitement habitable de suite.
Répartie sur 2 niveaux, elle est composée de : porche, grand séjour avec cheminée et terrasse, cuisine avec véranda, salle de bains, 2 dégagements, 5 chambres dont 2 avec terrasse, couloir et 2 salles de bains dont une avec baignoire et une avec douche. Rez-de-chaussée; porche, taverne avec cheminée et kitchenette, 2 salles de bains, cave et garage au sous-sol.
La propriété comprend un terrain privé de 10 000 m2, entièrement clôturé, avec 150 oliviers en production.
La villa, construite en 1996, dispose de conforts et d'éléments modernes tels que des sols en terre cuite dans le salon et du parquet dans les chambres, des cadres de fenêtres en bois avec volets blindés, des portes et une porte principale en bois. Les systèmes sont tous présents et fonctionnels : pour l'eau il y a un puits et aussi le raccordement à l'aqueduc, la lumière est directe, le chauffage est alimenté au gaz GPL et il y a une fosse IMOF.
La structure en béton armé avec un toit en nid d'abeille et une cavité d'isolation interne de 13 cm, dispose également d'un système d'alarme et d'un système de climatisation avec inverseur chaud/froid.
Situé dans une position dominante, panoramique et ensoleillée, il est facilement accessible en voiture avec une route principalement asphaltée dont seule une petite partie est blanche mais confortable.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Accessibilité handicap
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
60897129 - 27/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
470 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (5 chambres, 2 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
1°, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 3 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Système d'alarme
Porte blindée
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 369 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1996
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gpl
Indice perf. des énergies renouvelables
1kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
F194.85 kWh/m² année
Plan
piantina
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