Maison individuelle via Lombarda Lammari, 244, Lammari - Lunata, Capannori

Lucca, loc. Lammari comune di Capannori (cod. immobile TRT234) - Info WhatsApp al nr. 3356523752

IN ESCLUSIVA - La Real Estate Lucca propone in vendita nella zona centrale di Lammari interessante proprietà composta da un Terratetto di circa 150 mq complessivi, disposto su tre piani più sottotetto, corredato da capanna adiacente di circa 60 mq disposti su due piani e cantina di circa 20 mq. L'immobile è arricchito da ampio spazio esterno di circa 300 mq in parte a giardino (dove insiste un piccolo annesso) e in parte a lastricato.

Il Terratetto è la tipica casa toscana in stile rustico, nel 2018 è stato oggetto di alcuni lavori, i soffitti con travi e travicelli a vista sono stati sabbiati, alcune pareti interne hanno particolari in pietra. Molto bella e di piacevole impatto l'intera parete lasciata tutta in pietra a rilievo che domina il soggiorno. Inoltre è stato rifatto completamente il grande bagno al piano primo.

L'abitazione si compone al piano terra da ingresso nell'ampio e accogliente soggiorno dal quale si accede alla cucina abitabile dotata di due finestre e grande camino. Al piano primo ampio disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e il bagno molto spazioso con finestra, vasca e doccia.

Proseguendo al piano secondo troviamo il grande disimpegno con spazio per ricavare uno studio e due camere doppie. Inoltre al piano sopra è presente un'ampio sottotetto diviso in due vani. A corredo, sul fronte a sud, è possibile vivere in tutta tranquillità lo spazio esterno di circa 300 mq dotato di bel giardino recintato dove è presente un ulteriore annesso e la grande resede lastricata con i posti auto.

L'immobile è in buono stato generale ma necessita di alcuni lavori di adeguamento, le finestre sono in legno a vetro singolo, il tetto non ha la guaina. Per quanto riguarda il riscaldamento è presente una stufa a legna che serve tutta la casa.

La proprietà ha enormi potenzialità essendo di ampie dimensioni ha spazi interni generosi, dispone di 4 camere ed è arricchita dai vari annessi come la capanna con le tipiche ''mandolate'' che essendo adiacente alla casa permette di ampliare la stessa, oppure di utilizzarla in base alle proprie necessità.

La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (cod. immobile TRT234).
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