Ferme via Lorenzo Salimbeni, Corciano

CORCIANO - FERME avec piscine Italie, Ombrie, Pérouse, Corciano, Solomeo, Magione, Lac Trasimène, VENTE, FERME RUSTIQUE entièrement rénovée au début des années 2000 avec conservation et récupération minutieuses de tous les matériaux d'origine, ainsi que des caractéristiques typiques des fermes de la région OMBRIENNE / TOSCANE. Construit en plusieurs phases au cours des années 1800 et 1900 sur ce qui était un ancien monastère datant du milieu du XVIIIe siècle (dont il conserve encore quelques vestiges à l'étage inférieur), il a été entièrement rénové au début des années 2000 par l'actuel propriétaire, qui l'a utilisé comme AGRITURISMO et l'a maintenu en activité jusqu'en 2014. Situé sur une colline en position dominante avec une vue panoramique sur les vallées environnantes, les montagnes du Trasimène et les collines de l'Ombrie avec leur paysage boisé typique, il bénéficie d'un environnement particulièrement ensoleillé et relaxant. atmosphère malgré la proximité de l'échangeur autoroutier Pérouse-Bettolle et du parc commercial Taverne di Corciano, qui constituent en réalité une valeur ajoutée grâce à la proximité immédiate de tous les principaux services et voies de connexion. L'ensemble est composé d'un corps principal, de deux annexes agricoles, piscine et toits plats, parc environnant d'environ 6 000 m2, oliveraie d'environ 1 hectare. Le corps principal, aménagé sur deux niveaux avec entrées séparées et indépendantes, se répartit comme suit : au rez-de-chaussée, séjour avec cheminée et poutres apparentes d'origine de l'époque, avec cuisine dînatoire attenante et donnant sur la grande véranda extérieure, 2 chambres doubles chacune avec salle de bain exclusive, 1 mini-appartement de deux pièces avec entrée indépendante, plus four à bois et diverses pièces de service ; à l'étage, nous trouvons les 5 chambres doubles chacune avec une salle de bain exclusive, un salon central avec cheminée d'époque d'origine. Toutes les chambres sont conçues comme des unités de vie séparées avec kitchenette, coin salon et salle de bains privative. Plafonds d'origine avec poutres et carrelages dûment traités, sols et carrelages anciens en terre cuite. En arrivant sur place, on est frappé par le parc qui entoure le mas, entièrement un jardin arboré, divisé par des haies d'essences diverses, qui nécessite un important travail de reconstitution de la verdure, malheureusement dû à de longues années de désuétude. La piscine est située dans un espace privé et ensoleillé avec un espace détente attenant. Distance de l'autoroute A1 km. 30, Pérouse Bettolle autoroute 1,5, commerces de première nécessité km. 2, premier centre habité 1, mer Tyrrhénienne 160, lac Trasimène 12, Florence 135, Arezzo 80, Sienne 90, Pienza 50, Montalcino 65, Pérouse 12, Gubbio 80, Assise 40, Rome 155. Pour toute information complémentaire sur la propriété contacter le non. 3939638613. Demande 395 000,00 € Réf.PG07945447 Mediocasa San Sisto.