Appartement via Francoforte 4, Genneruxi, Cagliari

Nel cuore di Genneruxi, uno dei quartieri più ricercati di Cagliari, vendesi ampio e luminoso appartamento sito al quarto piano di uno stabile signorile con un grazioso giardino molto curato, sito nella Via Francoforte.
La casa ha tre esposizioni, compresa quella Sud-Est con vista mozzafiato verso il Poetto e Monte Urpinu.
L’immobile è composto da un comodo ingresso dotato di un angolo soppalcato per riporre valigie o altri oggetti, ampio salone, 4 camere da letto, 3 bagni di cui uno attualmente adibito a doppio servizio con lavatrice e lavatoio, cucina abitabile, altra stanza ottima da adibire a studio professionale o stanza degli ospiti, 3 ampi balconi di cui uno fruibile per stendere i panni essendo dotato di apposita ringhiera privacy.
La casa si presenta in buone condizioni, abitabile da subito, essendo stati eseguiti negli anni interventi di ristrutturazione e attenta manutenzione, ma è evidente che una sapiente manutenzione straordinaria, fruendo dei benefici fiscali in vigore, la migliorerebbe aggiornandola alle tendenze attuali e al gusto dei nuovi proprietari.
Di pertinenza dell’appartamento un posto auto coperto al piano terra dello stabile e una cantina condominiale utile per riporre ad esempio le proprie biciclette.
Separatamente è possibile acquistare un box auto situato nello stesso stabile nel quale possono sostare due automobili (lunghezza totale metri 9,60).
Il prezzo di vendita è moderatamente trattabile.
La vendita sarà tra privato/privato senza costi di intermediazione di agenzie, alle quali chiedo cortesemente di non contattarmi. Grazie